Pas d'état des lieux d'entrée

Question

Bonjour,

Je n'ai pas fait d'état des lieux en entrant dans mon logement, que je loue depuis le mois d'octobre.
Ma propriétaire me demande actuellement de réparer un mur qui étatit deja endomagé à mon arrivée.
Est-ce que je suis en faute de ne pas avoir fait d'etat des lieux.
Pouvez vous m'eclairer sur cette situation ?

Merci d'avance

NICOLAS · Answer

Bonjour.
Malheureusement, vous n'avez aucun recours, il faut obligatoirement faire un état des lieux d'entrée!
C'est très bête de votre part mais bon...

japr · Answer

Je suis totalement d'accord avec la réponse précédente.

En l'absence d'était des lieux d'entrée, il est fait application de l'article 1731 du code civil :
"S'il n'a pas été fait d'état des lieux, le preneur est présumé les avoir reçus en bon état de réparations locatives, et doit les rendre tels, sauf la preuve contraire".

Pas d'état des lieux d'entrée

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