Vente d'un appartement en location

Bonjour,
Nous avons un appartement (investissement perissol) qui arrivera à ses 9 ans de location en décembre 2009.
comme je serais en retraite en 2009, et que nos revenus vont diminuer, nous avions penser vendre l'appartement sur lequel nous avons encore 6 ans de crédit.

Le bail de notre locataire devant être renouvelé en Aout , nous avons prévenu l'agence, de notre intention en février mars. celle-ci nous a répondu qu'il était trop tard pour prévenir les locataires et que le bail serait renouvelé pour 3 ans.

Nous aimerions avoir votre avis et savoir si nous pouvons néanmoins vendre l'appartement en 2010.