ACHAT EN LMNP AVEC UNE SCI
OLIVE
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1 août 2008 à 21:52
MARZODOM64 Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 29 juillet 2011 Statut Membre Dernière intervention 29 juillet 2011 - 29 juil. 2011 à 11:16
MARZODOM64 Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 29 juillet 2011 Statut Membre Dernière intervention 29 juillet 2011 - 29 juil. 2011 à 11:16
2 réponses
Bjr,
je revends un LMNP acheté il y a deux ans sur plan et loué depuis un an. Il se situe proche de l'océan dans les Landes.
Il peut être vendu nu où avec la récupération de la TVA avec bail commercial de 9 ans loyer garanti. C'est un T2.
Vs êtes imposé sur les loyers moins les charges.
je revends un LMNP acheté il y a deux ans sur plan et loué depuis un an. Il se situe proche de l'océan dans les Landes.
Il peut être vendu nu où avec la récupération de la TVA avec bail commercial de 9 ans loyer garanti. C'est un T2.
Vs êtes imposé sur les loyers moins les charges.
MARZODOM64
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29 juillet 2011
29 juil. 2011 à 11:16
29 juil. 2011 à 11:16
bonjour,
une Sci n'à pas vocation à détenir des biens meublés. La Sci déclare des revenus fonciers, alors que le LMNP est soumis au BIC, bénéfices non commerciaux, donc incompatible.
Vous pouvez acquérir en nom propre, en Sarl de famille, en EURL.
une Sci n'à pas vocation à détenir des biens meublés. La Sci déclare des revenus fonciers, alors que le LMNP est soumis au BIC, bénéfices non commerciaux, donc incompatible.
Vous pouvez acquérir en nom propre, en Sarl de famille, en EURL.
La législation juridique et financière évolue en permanence...