rémunération négociateur immo statut salarié Fermé

Question

Bonjour,

J’ai actuellement une proposition d’embauche dans un groupe d’agences immobilier parisien. 
Mon employeur me propose un CDI Statut salarié. Le mode de rémunération est : fixe de 950 euros brut + 5% rentré +5% sorti, ainsi que la mutuelle, portable, et ticket resto. 

Sur quelle base le pourcentage de commission est il calculé ? 
Ce mode de rémunération est –il correcte ?  
Pour le salarié de l’agence, quel est le mode de rémunération pratiqué sur ce marché ?
Tous les bons conseils sont les bienvenus. 

Merci d’avance.

LEDUPS · Accepted Answer

à ce rythme là tu ne seras jamais riche, mais tu es sur de manger :D

perso je suis au smic sur une base d'avance sur commissions et 12% entrée et 12% sortie et même sur cette base il faut de la chance et bien bosser pour ariver à decoller un temps sois peu au niveau du salaire !

sur ce bonne chance dans l'immobilier et au pire l'experience n'as pas de prix à ce qu'on dit...:P

negometz · Answer

Fonce moi je suis nego a Metz et je n'ai que 13% rentrée et pareil pour la sortie . Aucun privilege pas de tickets resto ou autre chose. T'as du bol vas-y, avec un fixe tu ne risques pas grand chose.Bonne chance quand meme ce metier n'est pas si facile qu'il parait surtout en ce moment. J'espere t'avoir aidé.
Bye

parisimmo · Answer

Y a t il quelqu'un qui peux m'éclairer avec un 'bougie '

parisimmo · Answer

up up up 
help me please !!

negometz · Answer

re
comment ca sur quelle base? 
Si je vends un appt avec 10.000 euro de commission pour l'agence, moi je toucherai 13% de ces 10.000euro, donc 1300euro.
Et si je rentre un appt avec une commission de 10.000euro, c'est pareil, ca fait aussi 1300euro.
Si je vends l'appartement que j'ai rentré moi meme, alors j'aurai forcement 26%.

Si je ne vends rien je ne touche rien! Pas d'avance sur comm ni de fixe, alors que toi tu as ton fixe, tes avantages et un pourcentage sur les ventes, moi je trouve ca bien. A toi de voir,peut etre que d'autres te diront l'inverse.

a++
bonne continnuation

negometz · Answer

re
Exemple: commission de 10.000 euro pour l'agence, moi je touche 1300euro (13%) au cas ou je rentre un bien ou si je vends un bien.

Si je fais les deux, c'est a dire que si je rentre un bien que je vends ca me fera 2600 euro (26%)

Si je ne vends rien, ben j'ai rien. 

Toi tu as un fixe, des avantages non negligables et un pourcentage sur les ventes, moi je trouve ca bien. Peut etre que d'autre ne seront pas d'accord avec moi, a toi de voir.
Si tu veux gagner + va dans une agence ou il n'y a pas de fixe tout simplement.

a+

negometz · Answer

désolé pour le double messagemais je croyais que le premier n'avait pas fonctionné

dik · Answer

bonjour,

le statut salarie est sans conteste tres rassurant. La mutuelle et les tickets resto, c'est bien.
En ce qui concerne les commissions, ça parait peu, tu as interet à demander plus, je m'en aperçois en ce moment.

Ma situation actuelle : embauche en tant que salarie en fevrier, 950 € bruts * 13 à l'année, sans mutuelle, ni tickets resto. Vehicule perso, assurance à mes frais. Les com, 12% et 12%, soit 24% si je vends un bien que j'ai rentre, une fois depasse le seuil de 40000 € d'honoraires perçus par l'agence.
 Autrement dit, je ne toucherai des commissions qu'une fois les 40 000 € H.T depassees. Faisons un bref calcul : Imaginons Chiffre d'affaire pour l'agence de 90 000 €, avec vente des biens rentres. 
Tes commissions : 10% de 90000 = 9000 €. 
Mes commissions : 24% de 50000 € = 12 000 €. Ton mode de remuneration est plus interessant que le mien jusqu'à 68 500 € ( calcul de fonction) . Essaie de savoir quel est le chiffre d'affaire H.T pour un nego dans ton agence et tu sauras si ce mode de remuneration est interessant pour toi. 

Cordialement

cyprus · Answer

Bonjour

TRES INTERESSANT

et sans risque

CHOUP · Answer

Bonjour pour répondre à ta question, soit tu choisis la sécurité et ton salaire sera en conséquence, c'est à dire smic ou à peine plus,  soit tu prends des risques et tu peux te faire un salaire convenable voire tres convenable, avec le stress de la fin du mois, mais on ne peut pas tout avoir.
Pour info, je connais une boîte qui met en place un réseau national immobilier qui propose 800 € pour les indicateurs et 60 à 90 % de com aux commerciaux (sans fixe évidemment, on peut pas tout avoir) avec un statut salarié indépendant ou agent commercial.

capucine · Answer

bonjour
en statut 
- négociateur salarié : un fixe (non récupérable) + commission + 13ème mois
- négociateur salarie VRP : une avance sur comm (1300 euros c'est le barème) + commission, c'est a dire que lorsque vous faite du chiffre avant de vous réglérer vos comm l'employeur reprend l'avance et non en salarié pur. Le 13ème mois n'est versé que si vous ne dépasser pas 13fois le minimum garantie sur l'année.

- la mutuelle est obligatoire depuis le 1 août ainsi que la prévoyance

- les comm sont payé HT, puisque l'employeur lorqu'il touche une comme de 10000euros, il reverse 19.6% à l'état (tva)

il faut pas oublié dans ce métier que pour gagner de l'argent il faut bosser et faire plus que 35 heures par semaine

Ritchi · Answer

Bonjour,est ce qu'en indépendant 25% rentrée de mandat et 17% en sortie vous parait honnête pour s'en sortir.merci

Rémunération négociateur immo statut salarié

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