Résilier un bail pour sous-location

tinou74 - 18 juil. 2008 à 19:28
pititenouette Messages postés 9543 Date d'inscription vendredi 16 novembre 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 28 janvier 2016 - 19 juil. 2008 à 08:59
Bonjour,

nous avons un appartement que nous louons à une dame depuis 2.5 ans. Cette dernière n'occupe plus l'appartement depuis plusieur mois et le sous-loue à son fils. Nous souhaiterions savoir si il s'agit d'une close de résiliation de bail, sachant que le fiston à une 30aine d'année et ne doit plus être sous la tutelle de sa mère.

Merci de votre réponse

cdt

1 réponse

pititenouette Messages postés 9543 Date d'inscription vendredi 16 novembre 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 28 janvier 2016 3 370
19 juil. 2008 à 08:59
bonjour ;)
En principe
Le locataire ne peut pas se permettre de sous-louer sauf accord du bailleur qui confirmera par écrit.

Dans ce cas là, des règles existent également :

1) Le prix du loyer au mètre carré de surface habitable des locaux sous-loués ne peut excéder celui payé par le locataire principal.

2) En cas de cessation du contrat principal, le sous-locataire ne peut se prévaloir d’aucun droit à l’encontre du bailleur ni d’aucun titre d’occupation.


Pour plus d'infos contactez l'adil sur le cas précis (tutelle,..)

contactez l'adil pour plus d'infos
http://www.anil.org/adils/carte.htm
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