Arnaque crédit immo

Bonsoir, je dois être dans les mêmes difficultés que vous:
Prêt de 120000 euros sur 25 ans fait en juin 2004 par le CSF, je le croyais cappé 1, le conseillé me disait qu'il n'y avait aucun risque et me l'a répété souvent, le taux était de 3,50, mes mensualités de 600euros, pas très élevées vous me direz, mais aujourd'hui je viens de m'appercevoir, suite à l'émission sur France 2 ,(complément d'enquète) que l'ammortissement est négative, et le taux est à 6,70, ma durée de prêt est passée à 30 ans.
Je suis allée voir le conseillé du csf qui me dit d'attendre les 5 ans pour racheter le prêt à un taux plus interressent qu'aujourd-hui et sans pénalité.
Je suis allée dans les banques leur expliquer la situation, ils sont, en tout cas ceux que j'ai vu, indignés de ces methodes d'appels faits par certains de leurs confrères tel "mon conseillé du CSF" en qui j'avais confiance.A l'époque il m'encourageais dans mon projet d'achat immobilier. Bref les taux fixes sont actuellement élevé 'dans les 5% et je repart pour 25 ans à des mensualités de 800 euros.
Pouvez-vous me conseiller, je suis un peu crédule dans le domaine, mais j'aurais dû savoir lire ce "foutu contrat de prêt".Mon ammortissement étant négative, chaque mois les sommes dû augmente,
Si avant les 25 ans, je souhaitais la vendre, je crois que je l'aurais pas encore payé beaucoup.
Que dois-je faire, j'avoue être complètement désemparrée.
Merci de me conseiler

Bonsoir,

nous sommes en train de traiter avec le csf /LCL et si nous n'avons pas eu ce problème de taux variable, c'est au niveau de l'assurance que cet organisme et tout sauf sérieux, alors que nous avons renvoyer le questionnaire medicale le 20/11 nous n'avons toujours pas l'accord assurance, tout est ok avec la banque sauf l'assurance et nous devons signé la vente final le 15/02 du coup tout risque de foiré car offre de prêt devais être remise notaire le 31/12/2010 et le vendeur à depuis des doutes sur nous....

Je suis salarié de CRESERFI, société financière qui appartient à l'association CSF.
Je suis tout à fait d'accord avec ce que vous dites. Il faut savoir, qu'en fait, CRESERFI n'est jamais prêteur sur les prêts immobiliers, mais apporteur d'affaires pour le Crédit Foncier notamment. En ce qui concerne les prêts personnels ou les réserves d'argent, la encore le prêteur n'est pas CRESERFI mais SEDEF, filiale à 100 % de SOFINCO. Un conseil, éviter le CSF et CRESERFI, leurs taux ne sont vraiment pas compétitifs et ils n'assurent aucun service après vente puisqu'ils ne vendent pas leurs propres produits.

Bonjour, en ce qui me concerne j'ai réussi à passé à taux fixe et j'ai revendu ma maison pour ne pas me retrouvé avec une mensualité de 900 euros sur 25 ans. Sinon le csf a créé une cellule qui s'occupe des ces dossier où ils se sont planté lamentablement sur leures prévisions où on peut s'adresser.
Ou sionon faites racheter votre crédit par une autre banque à taux fixe même si cela vous ralonge la durée de votre emprunt.
Bon courage

Bonjour,
Mon ami et moi, nous avons souscrit le même type de crédit que vous en 2005 et nous avons fait racheter notre crédit en 2007 par une autre banque: sans aide du csf. Le service exigence n'a jamais voulu débourser un centime contrairement aux dires du courtier CSF. Je voulais savoir combien vous aviez été remboursé et comment vous avez fait. Merci pour votre réponse.
Cordialement
Nayru94

Je pense plutôt que vous devriez aller manifester devant votre opticien ou devant la porte de l'instutrice qui vous appris à lire!!!!!! Visiblement il y a quelques lacunes...
Vous avez tous souscrit un contrat de prêt. Un CONTRAT!!! Ce qui engage donc par nature deux parties, et qui les lient entre elles jusqu'au terme du dit contrat.
Vous aviez un délai légal de reflexion de 10 jours que vous avez obligatoirement respécté, appelé délai SCRIVENER. Ce délai n'a pas été mis en place pour le plaisir mais bien pour permettre aux consommateurs de faire le bon choix et de ne pas se précipiter. Que faisiez vous pendant ces 10 jours?? Vacances?? Manif pour réclamer le maintien de vos si précieux avantages sociaux??
Personne ne vous a mis le couteau sous la gorge pour signer ces offres de prêt. Et vous le savez très bien. Vous vouliez un taux varaible??? Et bien il fallait vous renseigner un peu!!

Il faut vraiment être totalement crédule pour signer un document engageant sur des décénies sans se reseigner un minimum. Vous me direz, avec des sanglots dans la voix: "oui, mais nous on y connait rien, on a fait confiance à notre brave banquier ou courtier ou conseiller..que sais je encore".
Mais voyons? Quand on signe un contrat financier, on réfléchit, on se documente, on calcule, on cogite. On s'engage pas bêtement en disant 2 ans plus tard "Bah j'avais pas compris ça!" Surtout quand ce contrat engage votre argent, votre maison, votre épargne, votre situation financière!!! Vous avez été légers! Et vous ne pouvez que vous le reprocher.
Relisez votre contrat de prêt!!! L'avez vous seulement déjà fait une fois! Lisez les conditions particuières. C'est sur ces pages que figurent le type d'emprunt que vous avez contracté. Et ce n'est pas du chinois, je vous assure. C'est tout à fait compréhensible et lisible. Au pire, cela demande quelques minutes de recherche sur internet.
Vous ne pouvez vous en prendre qu'à votre naiveté.

Maintenant il vous reste 2 solutions:
Soit le rachat à taux fixe de vos encours pour sécuriser votre capital. Certes, vous perdrez un peu d'argent, certainement un peu de temps, mais au moins cette fois vous serez définitivement rassuré.
Soit vous restez en variable et attendez une baisse de taux.
On le sait. Un taux d'intérêt évolue en fonction des marchés. Il ne peut augmenter ou diminuer sans cesse. C'est le même principe que le placement boursier. Il faut miser sur la durée. Et ce n'est qu'à la fin du cycle que l'on saura si oui ou non on a fait une bonne affaire.
Lorsque on s'engage sur du révisable c'est qu'on aime parier. Il ne faut pas s'étonner de perdre parfois en cours d'opération. Ce qui est certain c'est que si à la première augmentation vous faites racheter votre capital à la concurrence vous perdrez évidemment de l'argent. Le plus intelligent à faire mais vous ne l'avez visiblement pas compris est de serrer les fesses jusqu'à la prochaine baisse des taux et à ce moment là seulement, faire racheter le prêt en taux fixe.
Je suis financier. Si j'étais vous c'est ce que je ferai.

Désolée pour vous. Mais votre mauvaise foi est exaspérante.