Achat maison en location

Bonjour,

Moi et mon compagnon sommes très intéressés par l'achat d'une maison.
Le seul point noir au tableau, c'est que celle-ci est actuellement louée !
Le propriétaire nous a signalé que les locataires étaient au courant de la vente et cherchaient à déménager.

Cependant, nous nous demandons à qui incombe l'obligation de donner le renon à ces personnes, le vendeur ou l'acheteur du bien immobilier?
En cas de renom, quel en est la durée (nous avons entendu parlé de 6 mois) ?

Quelqu'un peut-il nous éclairer?

Merci pour votre aide