Usufruit

Bonjour,
mon pere proprietaire d'un appartement, à decide dele laisser en usufruit à sa nouvelle femme.
Qu'est ce que cela veut dire pour ma soeur et moi, si mon pere decede est-ce que nous devrons payer l'impot foncier , la taxe d'habitation et les charges de coproprietes?
en sachant en plus que sa nouvelle femme à un an de plus que moi qui suis l'ainee.
nous nous unquietons de cela car ma soeur et moi n'avons pas les moyens de payer pour un appart qui ne nous rapportera rien!
pourrons nous au moins refuse si besoin l'heritage, mon pere n'aurait -il pas un autre moyen plus judicieux?
je ne connais absolulent rien au droit!
merci de me repondre
jeje