Peut on acheter sans passer par les agences ?

lolo85 -  
 dodge 44 -
Bonjour,
je souhaiterais savoir s'il faut passer obligatoirement par agences lorsqu'une maison est mise en vente dans ces dernieres.
Je m'explique ,nous sommes intéressés par une maison mise en vente dans 3 agences différentes mais avec les propriétaires de la maison nous aimerions passer juste avec un notaire (pour ne pas payer les frais d'agences...)est ce possible ou pas ?merci de votre aide...

4 réponses

  1. nade
     
    tout dépend de comment vous avez connu et visité cette maison ?
    si c'est par le biais d'une des agences et que vs avez signé un bon de visite, vs êtes "cuits" et devez passer par eux pour la vente (ce qui ne vous empêche pas de signer le compromis chez le notaire -c'est mieux car le notaire à une assurance qui vous convre ts les 2 en cas de soucis- ms avec des hono d'agence).
    si ce n'est pas le cas ou que vous n'avez signé de bon de visites (et là le négociateur devrait changer de métier) vous pouvez faire une signature directement entre vous CHEZ NOTAIRE (pr plus de sécurité). Assuré vous tt de même que les mandats de vente qu'à signé le cédant avec les agences n'est pas un mandat exclusif auquel cas ces dernières peuvent poser problèmes à la vente
    1
    1. lolo85
       
      donc effectivement j'ai signé un bon de visite et je crois que cette agence a l'exclusivité...Mais est ce que je peux acheter avec une autre agence qui vend le même bien moins cher???
      0
      1. Chevalier d'éon > lolo85
         
        Oui,

        Car le mandat dit exclusif a été donné par le vendeur, c'est à lui de régler le problème, en ce qui vous concerne, vous êtes totalement étranger à ce mandat. Dans un contrat, un tiers ne peut être engagé par des conventions qu'il n'a pas signé,
        0
  2. lolo85
     
    merci bcp a vous de prendre le temps de nous répondre ca me touche vraiment .Donc dès demain matin je trace à l'agence concurrente et j'essaie de conclure l'affaire .ca serait trop bien !!!je vous tiens au courant et encore mille merci
    0
  3. ag
     
    question malhonnete... reponse malhonnete normal ...
    0
  4. dodge 44
     
    bonjour vous pouvez acheter avec les proprietaires si vous n avez pas contacte une de ses trois agences avant
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