Agent immobilier veut nous poursuivre
Résolu
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6 réponses
avez vous signé une promesse d'achat, fait une proposition d'achat signée, etc...
si non, je ne vois pas comment il peut vous poursuivre
Ne lâchez pas, tenez bon
si non, je ne vois pas comment il peut vous poursuivre
Ne lâchez pas, tenez bon
Nous n'avons rien signé du tout.
C'est malsain quand même de faire pression sur des gens ainsi.
Si nous avions l'intention de pas l'acheter, nous aurins jamais été aussi loin dans le procédé d'achat.
Certains points du compromis que nous avons eu pour la première fois samedi, nous ont refroidi.
Trop compliqué quand il y a une Assemblé générale, copropriété, etc.
Merci beaucoup pour vos réponses !!
Ca fait du bien après le stress d'aujourd'hui !! :-)))
C'est malsain quand même de faire pression sur des gens ainsi.
Si nous avions l'intention de pas l'acheter, nous aurins jamais été aussi loin dans le procédé d'achat.
Certains points du compromis que nous avons eu pour la première fois samedi, nous ont refroidi.
Trop compliqué quand il y a une Assemblé générale, copropriété, etc.
Merci beaucoup pour vos réponses !!
Ca fait du bien après le stress d'aujourd'hui !! :-)))
si vous n'avez rien signé alors où est le problème et que faites vous de la lo SRU (les 7 jours de reflexion après signature du compromis). Cette histoire me parrait bizarre. Arrètez de salir les agents immobiliers nous travaillons comme vous pour nourir notre famille. NB : Ds chaque métier il y a les compétents et les incompétents ......
bonjour,
Visiblement si vous 'avez rien signé avec cet agent immobilier relativment douteux vous n'étes pas tenu - pensez à dénoncer son attitude à la FNAIM - ou à sa caisse de garantie
CRIDE.FR
Visiblement si vous 'avez rien signé avec cet agent immobilier relativment douteux vous n'étes pas tenu - pensez à dénoncer son attitude à la FNAIM - ou à sa caisse de garantie
CRIDE.FR
Bonjour,
Nous avons signé début juin un compromis de vente. Nous avions jusqu'au 9 juillet pour avoir un accord de pret.
Notre demande a été refusé par 6 banques (mon concubin est en CDD contrat de professionnalisation
jusque fin octobre) et une seule à bien voulu nous faire un refus de pret !!
L'agence avec qui nous avons signé le compromis nous a mis en contact avec un organisme bancaire.
Ces derniers ont laissé trainé le dossier et après plusieurs appels téléphoniques de notre part, nous a informé que notre pret été refusé.
Nous avons donc dépassé le délais de plus d'un mois avant d'avoir une réponse. (refus de pret établi le 19 aout)
Entre temps, l'agence a annoncé aux propriétaires que notre pret été accepté ! ils avaient même déjà collé l'affiche "vendu" sur le panneau avant même d'avoir la réponse officielle par écrit! (l'organisme de crédit travaille avec
l'agence depuis plusieurs années et nous avait dit par oral que le pret allait passé !)
Lorsque l'agence a été informé de notre refus de pret, ils ont essayé de joindre les propriétaires mais ces derniers été partis en vacance dans un pays étranger. Donc injoignables!
Ils n'ont été prévenu que la semaine dernière du refus de pret et son très furieux !
Ils retourne la faute contre nous (car nous avons dépassé le délais des 30 jours) et veulent nous faire signer un document qui stipule que si à partir de novembre mon concubin est embauché en CDI ou en CDD autre qu'un contrat
de professionnalisation, la maison est à nous et que dans le cas contraire ils la remette en vente! Si nous refusons de
signer ce document, ils veulent nous poursuivre en justice!!! Nous avons rendez-vous vendredi à l'agence pour en
discuter avec les propriétaires.
Sommes nous vraiment en tort ?
Que doit-on faire ?
Nous vous remercions par avance
Cordialement
Nous avons signé début juin un compromis de vente. Nous avions jusqu'au 9 juillet pour avoir un accord de pret.
Notre demande a été refusé par 6 banques (mon concubin est en CDD contrat de professionnalisation
jusque fin octobre) et une seule à bien voulu nous faire un refus de pret !!
L'agence avec qui nous avons signé le compromis nous a mis en contact avec un organisme bancaire.
Ces derniers ont laissé trainé le dossier et après plusieurs appels téléphoniques de notre part, nous a informé que notre pret été refusé.
Nous avons donc dépassé le délais de plus d'un mois avant d'avoir une réponse. (refus de pret établi le 19 aout)
Entre temps, l'agence a annoncé aux propriétaires que notre pret été accepté ! ils avaient même déjà collé l'affiche "vendu" sur le panneau avant même d'avoir la réponse officielle par écrit! (l'organisme de crédit travaille avec
l'agence depuis plusieurs années et nous avait dit par oral que le pret allait passé !)
Lorsque l'agence a été informé de notre refus de pret, ils ont essayé de joindre les propriétaires mais ces derniers été partis en vacance dans un pays étranger. Donc injoignables!
Ils n'ont été prévenu que la semaine dernière du refus de pret et son très furieux !
Ils retourne la faute contre nous (car nous avons dépassé le délais des 30 jours) et veulent nous faire signer un document qui stipule que si à partir de novembre mon concubin est embauché en CDI ou en CDD autre qu'un contrat
de professionnalisation, la maison est à nous et que dans le cas contraire ils la remette en vente! Si nous refusons de
signer ce document, ils veulent nous poursuivre en justice!!! Nous avons rendez-vous vendredi à l'agence pour en
discuter avec les propriétaires.
Sommes nous vraiment en tort ?
Que doit-on faire ?
Nous vous remercions par avance
Cordialement
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Bonjour,
Vous indiquez que la banque a acceptée le crédit! que deux notaires ont validés la signature !
Comment une banque peut accorder un crédit sur la base d'un document compromis ou promesse non signé?
Comment deux notaires peuvent accepter de travailler sur un dossier de vente sans signature ?
Etes vous sûre de ce que vous dites, vous signalé avoir été à l'agence un dimanche sur appel de l'agence le samedi,
VOUS N'AVEZ RIEN SIGNE!!!!
Concernant l'agence, elle ne peut pas vous demander de l'argent sur le seul motif d'avoir travailler sur le dossier et encore moins l'équivalent en salaire!
Si l'agence souhaite vous poursuivre en justice elle doit pouvoir justiffier de votre mauvaise foi, et demander ce qui est indiqué dans les clauses pénale de l'acte signé.
Et votre vendeur dans tout cela il en pense quoi?
Vous indiquez que la banque a acceptée le crédit! que deux notaires ont validés la signature !
Comment une banque peut accorder un crédit sur la base d'un document compromis ou promesse non signé?
Comment deux notaires peuvent accepter de travailler sur un dossier de vente sans signature ?
Etes vous sûre de ce que vous dites, vous signalé avoir été à l'agence un dimanche sur appel de l'agence le samedi,
VOUS N'AVEZ RIEN SIGNE!!!!
Concernant l'agence, elle ne peut pas vous demander de l'argent sur le seul motif d'avoir travailler sur le dossier et encore moins l'équivalent en salaire!
Si l'agence souhaite vous poursuivre en justice elle doit pouvoir justiffier de votre mauvaise foi, et demander ce qui est indiqué dans les clauses pénale de l'acte signé.
Et votre vendeur dans tout cela il en pense quoi?
Bonjour,
Je suis assez effare par ce que je suis en train de lire. Les questions prouvent que les acquereurs ne comprennent souvent pas ce qui se passe.....L'agent immobilier a un role de conseil tres important et se doit de tout expliquer, c'est aussi pour cela que vous payez des frais d'agence! Tout est ecrit dans le compromis de vente, c'est un document important que tout acquereur et vendeur doit comprendre, a l'agent immobilier et/ou au notaire (si la signature du document a lieu chez le notaire) de bien en expliquer les clauses! Tant qu'un doute persiste, que vous n'etes pas certain de tout avoir compris, n'hesitez pas a vous raprocher de votre agent immobilier, il est la pour repondre a vos questions!
Je crois que vous avez melange deux mails, ceux qui n'ont pas signe de compromis ne sont pas les memes que ceux qui ont eu un refus de pret.....
Je suis assez effare par ce que je suis en train de lire. Les questions prouvent que les acquereurs ne comprennent souvent pas ce qui se passe.....L'agent immobilier a un role de conseil tres important et se doit de tout expliquer, c'est aussi pour cela que vous payez des frais d'agence! Tout est ecrit dans le compromis de vente, c'est un document important que tout acquereur et vendeur doit comprendre, a l'agent immobilier et/ou au notaire (si la signature du document a lieu chez le notaire) de bien en expliquer les clauses! Tant qu'un doute persiste, que vous n'etes pas certain de tout avoir compris, n'hesitez pas a vous raprocher de votre agent immobilier, il est la pour repondre a vos questions!
Je crois que vous avez melange deux mails, ceux qui n'ont pas signe de compromis ne sont pas les memes que ceux qui ont eu un refus de pret.....
Igor1
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16 juin 2008 à 19:14
16 juin 2008 à 19:14
Bonjour,
ne cédez pas à la pression de ce monsieur, il essaie de vous faire peur.
Vous n'avez rien signé, il ne peut rien faire. De plus vous pouvez prouver les différences entre l'annonce et le texte du compromis, cela ne peut que lui nuire.
S'il vous menace à nouveau , vous le prévenez que que c'est vous qui aller déposer plainte contre lui pour les menaces injustifiés dont vous faites l'objet.
ne cédez pas à la pression de ce monsieur, il essaie de vous faire peur.
Vous n'avez rien signé, il ne peut rien faire. De plus vous pouvez prouver les différences entre l'annonce et le texte du compromis, cela ne peut que lui nuire.
S'il vous menace à nouveau , vous le prévenez que que c'est vous qui aller déposer plainte contre lui pour les menaces injustifiés dont vous faites l'objet.
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