Comment s'assurer de la solvabilité d'un loca
Jean François;
-
9 juin 2008 à 08:19
Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 - 9 juin 2008 à 08:27
Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 - 9 juin 2008 à 08:27
A voir également:
- Comment s'assurer de la solvabilité d'un loca
- Solvabilité triennale ✓ - Forum crédit consommation
- La séquanaise assurance ✓ - Forum Assurances
- Ne pas déclarer une suspension de permis à son assurance forum ✓ - Forum Automobile
- Infiltration d'eau par la cheminée assurance - Forum Immobilier
- Comment trouver la compagnie d'assurance d'un artisan - Forum Assurances
1 réponse
Igor1
Messages postés
8272
Date d'inscription
mercredi 26 mars 2008
Statut
Contributeur
Dernière intervention
17 décembre 2018
6 839
9 juin 2008 à 08:27
9 juin 2008 à 08:27
Bonjour,
Vous devez demander au candidat locataire un certain nombre de documents, prouvant de sa solvabilité.
voici les documents couramment demandés
Tout propriétaire a le droit d'exiger de son locataire qu'il lui fournisse un certain nombre de documents qui attestent notamment de son identité et de sa solvabilité. La photocopie d'une pièce d'identité, de l'avis d'imposition, les derniers bulletins de salaire sont classiquement les pièces demandées au futur locataire. D'autres documents peuvent lui être réclamés comme les photocopies des dernières quittances de loyer s'il était locataire pour s'assurer qu'il est à jour de ses loyers, ainsi qu'une facture EDF pour vérifier que l'adresse correspond aux quittances de loyer.
Il faut que le salaire corresponde à 3 fois le montant du loyer, si ce n'est pas le cas vous devez exiger une caution solidaire (garant) personne physique à qui vous demanderez les même documents qu'au locataire, puisqu'il doit remplacer celui-ci en cas de défaillance. Vous avez également la caution bancaire ou par loca-pass.
Vous devez demander au candidat locataire un certain nombre de documents, prouvant de sa solvabilité.
voici les documents couramment demandés
Tout propriétaire a le droit d'exiger de son locataire qu'il lui fournisse un certain nombre de documents qui attestent notamment de son identité et de sa solvabilité. La photocopie d'une pièce d'identité, de l'avis d'imposition, les derniers bulletins de salaire sont classiquement les pièces demandées au futur locataire. D'autres documents peuvent lui être réclamés comme les photocopies des dernières quittances de loyer s'il était locataire pour s'assurer qu'il est à jour de ses loyers, ainsi qu'une facture EDF pour vérifier que l'adresse correspond aux quittances de loyer.
Il faut que le salaire corresponde à 3 fois le montant du loyer, si ce n'est pas le cas vous devez exiger une caution solidaire (garant) personne physique à qui vous demanderez les même documents qu'au locataire, puisqu'il doit remplacer celui-ci en cas de défaillance. Vous avez également la caution bancaire ou par loca-pass.
La législation juridique et financière évolue en permanence...