Différence droit de jouissance /propriété

Bonjour,

Je devine, je présume, qu'il s'agit dans votre cas d'un toit terrasse......
En matière de copropriété il y a des parties communues, toit, murs, cage d'ascenceur, couloir, etc.... et les parties privatives, appartement,
En présence de toit terrasse, le règlement de copropriété, doit prévoir : un droit à la jouissance privative d'une partie commune, (la rédaction précise de cette clause est importante),
L'heureux bénéficiaire d'un droit de jouissance privative à l'accès privé à une partie commune, il ne peut pas demander un permis de construire, pour une pièce ou un piscine, sans l'accord des copropriétaires.
Vous devez réserver l'accès aux ouvriers pour l'entretien du bâtiment.
Pour construire il faut donc impérativement l'accord de l'ensemble des copropriétaires. Il ne s'agit en aucune manière d'un droit de propriété privatif.

Cordialement,

comment et à qui demander le droit de jouissance?