Etat des lieux de sortie
Résolu
petiote27
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petiote27 Messages postés 23 Statut Membre -
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Bonjour,
je vais restituer d'ici un mois mon studio.
L'état des lieux d'entrée mentionnait tout en très bon état, j'aurais du à l'époque être plus vigilante, car ce n'était pas vraiment le cas, l'ancien locataire était un fumeur, les murs et plafonds sont donc plutôt jaunis.
De plus, je suis fumeuse également, donc pendant 2 ans, on ne peut pas dire que ça s'est améliorer.
J'ai de plus fait quelques petits trous de clous pour des tableaux.
Ma question est la suivante, que peut exiger exactement le propriétaire, dois-je rafraîchir autant que possible murs et plafonds?
Quels sont les risques au niveau du dépôt de garantie?
Merci d'avance.
je vais restituer d'ici un mois mon studio.
L'état des lieux d'entrée mentionnait tout en très bon état, j'aurais du à l'époque être plus vigilante, car ce n'était pas vraiment le cas, l'ancien locataire était un fumeur, les murs et plafonds sont donc plutôt jaunis.
De plus, je suis fumeuse également, donc pendant 2 ans, on ne peut pas dire que ça s'est améliorer.
J'ai de plus fait quelques petits trous de clous pour des tableaux.
Ma question est la suivante, que peut exiger exactement le propriétaire, dois-je rafraîchir autant que possible murs et plafonds?
Quels sont les risques au niveau du dépôt de garantie?
Merci d'avance.
A voir également:
- Etat des lieux de sortie
- État des lieux - Accueil - Actualité juridique et financière
- Etat des lieux - Guide
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- État des lieux de sortie laisser des meubles - Forum Louer un logement
4 réponses
Bonjour,
cela coute toujours énormément moins cher de donner un coup de peinture avant l'EDL de sortie, que de laisser faire et de subir les factures ou devis d'une entreprise. Vous trouvez de l'excellente peinture à l'eau (acrylique) pour 30 à 50 euros les 10 litres dans certains magasins de bricolage, pouvoir couvrant 80m2 pour 1 couche avec 10 litres. C'est vous qui voyez !!!
cela coute toujours énormément moins cher de donner un coup de peinture avant l'EDL de sortie, que de laisser faire et de subir les factures ou devis d'une entreprise. Vous trouvez de l'excellente peinture à l'eau (acrylique) pour 30 à 50 euros les 10 litres dans certains magasins de bricolage, pouvoir couvrant 80m2 pour 1 couche avec 10 litres. C'est vous qui voyez !!!
Salut,
Tu aurais dû être plus vigilante, tu le reconnais toi-même. Bref.
Pour les clous, ce n'est pas une dégradation anormale, sauf si tu as truffé les murs de trous, ou bien qu'ils sont gros comme le poing, etc...
Pour les murs, à toi de voir si la dégradation est réelle ou non. Au besoin, mets un coup de peinture au rouleau pour redonner du neuf à l'appartement.
Le proprio peut exiger que tu paies toute la remise dans l'état initial du logement, tel qu'il figure sur l'état des lieux d'entrée.
Si tes relations avec lui son bonnes, tu peux négocier et il acceptera de couper la poire en deux. Et sinon, ton dépôt de garantie est fait pour lui garantir cette remise en état justement...
Tu aurais dû être plus vigilante, tu le reconnais toi-même. Bref.
Pour les clous, ce n'est pas une dégradation anormale, sauf si tu as truffé les murs de trous, ou bien qu'ils sont gros comme le poing, etc...
Pour les murs, à toi de voir si la dégradation est réelle ou non. Au besoin, mets un coup de peinture au rouleau pour redonner du neuf à l'appartement.
Le proprio peut exiger que tu paies toute la remise dans l'état initial du logement, tel qu'il figure sur l'état des lieux d'entrée.
Si tes relations avec lui son bonnes, tu peux négocier et il acceptera de couper la poire en deux. Et sinon, ton dépôt de garantie est fait pour lui garantir cette remise en état justement...
Merci Onc'Picsou,
mes relations avec le proprio ne sont ni bonnes ni mauvaises, il est surtout d'une mauvaise foi confondante, il sera tout a fait capable d'exiger des frais pour les murs, alors qu'un jour il m'a dit qu'il repeindrait après mon départ.
Je pense que le mieux est de repeindre ou de lui demander au préalable ce que je dois faire.
Encore merci.
mes relations avec le proprio ne sont ni bonnes ni mauvaises, il est surtout d'une mauvaise foi confondante, il sera tout a fait capable d'exiger des frais pour les murs, alors qu'un jour il m'a dit qu'il repeindrait après mon départ.
Je pense que le mieux est de repeindre ou de lui demander au préalable ce que je dois faire.
Encore merci.
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