Declaration foncier en girardin
laurent
-
flocroisic Messages postés 29064 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
flocroisic Messages postés 29064 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai acheté un appartement dans le cadre de la loi girardin, j'ai obtenu une réduction d'impôts de l'ordre de 12 000 € et un déficit foncier suite à la location du bien de l'ordre de 3 000 €.
De plus, je suis propriétaire, en métropole d'un appartement locatif dont le bénéfice foncier est de l'odre de 5 000 €.
Questions :
1) ai-je le droit de déduir mon déficit foncier GIRARDIN sur mon bénéfice foncier classique.
2) Si oui sur quelle déclaration je dois reporter le foncier de la GIRARDIN.
Je vous remercie d'avance
Laurent CHAMOUNI
J'ai acheté un appartement dans le cadre de la loi girardin, j'ai obtenu une réduction d'impôts de l'ordre de 12 000 € et un déficit foncier suite à la location du bien de l'ordre de 3 000 €.
De plus, je suis propriétaire, en métropole d'un appartement locatif dont le bénéfice foncier est de l'odre de 5 000 €.
Questions :
1) ai-je le droit de déduir mon déficit foncier GIRARDIN sur mon bénéfice foncier classique.
2) Si oui sur quelle déclaration je dois reporter le foncier de la GIRARDIN.
Je vous remercie d'avance
Laurent CHAMOUNI
A voir également:
- Declaration foncier en girardin
- Déclaration - Accueil - Actualité juridique et financière
- Les impôts ont mis en ligne ce nouveau document, il ne faut pas envoyer sa déclaration avant de l'avoir lu - Guide
- Déclaration circonstanciée modèle - Guide
- Les impôts viennent de mettre en ligne le nouveau formulaire pour déclarer ses revenus - il faut l'envoyer avant le 20 mai au soir - Guide
- Impôts : le délai pour déclarer ses revenus se termine le 22 mai dans ces départements - Accueil - Actualité juridique et financière
2 réponses
le déficit foncier girardin ne peut se déduire du revenu global mais uniquement sur les revenus fonciers des 10 années suivantes ou de l'année en cours si autres biens .
au cas présent vous avez - 3000 pour le girardin et + 5000 pour l'autre bien locatif.
comme le 2eme est positif, ça vous fait + 2000.
par contre si vous aviez que 2000 pour l'autre locatif, ça vous ferait - 1000 lié à girardin et serait à déclarer en ligne BB ( deficit à imputer sur les revenus fonciers ).
pour l'imputation impossible sur le revenu global, il est mentionné à l'article 156 I 3 du code Général des impôts que " Un contribuable ne peut pour un même logement ou une même souscription de titres pratiquer les réductions d'impôt mentionnées aux articles 199 undecies ou 199 undecies A et imputer un déficit foncier sur le revenu global.".
Ayant bénéficier de la dite réduction, le déficit ne pourra se deduire que sur les revenus fonciers
au cas présent vous avez - 3000 pour le girardin et + 5000 pour l'autre bien locatif.
comme le 2eme est positif, ça vous fait + 2000.
par contre si vous aviez que 2000 pour l'autre locatif, ça vous ferait - 1000 lié à girardin et serait à déclarer en ligne BB ( deficit à imputer sur les revenus fonciers ).
pour l'imputation impossible sur le revenu global, il est mentionné à l'article 156 I 3 du code Général des impôts que " Un contribuable ne peut pour un même logement ou une même souscription de titres pratiquer les réductions d'impôt mentionnées aux articles 199 undecies ou 199 undecies A et imputer un déficit foncier sur le revenu global.".
Ayant bénéficier de la dite réduction, le déficit ne pourra se deduire que sur les revenus fonciers
Bonsoir,
Attention si vous êtes déjà sur le régime du micro foncier vous ne pourrez pas appliquer le déficit foncier de la Girardin.
Au delà de ce principe, vous pouvez appliquer votre déficit foncier issu de la Girardin sur votre revenu brut Imposable dans la limite classique des 10 700€
N'hésitez pas à revenir vers moi si vous le souhaitez par mail
cordialement
Attention si vous êtes déjà sur le régime du micro foncier vous ne pourrez pas appliquer le déficit foncier de la Girardin.
Au delà de ce principe, vous pouvez appliquer votre déficit foncier issu de la Girardin sur votre revenu brut Imposable dans la limite classique des 10 700€
N'hésitez pas à revenir vers moi si vous le souhaitez par mail
cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...