Augmentation capital
ABDELOUAHID
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vendredi 23 mai 2008
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23 mai 2008 à 14:00
catybor - 26 juil. 2008 à 19:15
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2 réponses
Bonjour,
D'après moi, les parts ne peuvent pas être valorisées à n'importe quel prix. Au plus, la valeur des parts peut être augmentée d'une prime d'entrée rapport du bénéfice par le nombre total de parts. Si vous trouvez une solution, je suis prenneur.
Cordialement
D'après moi, les parts ne peuvent pas être valorisées à n'importe quel prix. Au plus, la valeur des parts peut être augmentée d'une prime d'entrée rapport du bénéfice par le nombre total de parts. Si vous trouvez une solution, je suis prenneur.
Cordialement
Nous sommes deux associés dans une SCI (j'ai 1/3 des parts, mon associé 2/3). Nous occupons chacun un bâtiment de la maison.
La maison ayant été améliorée et le prix de l'immobilier ayant changé, comment doit-on faire pour augmenter la valeur de chaque part (elle est de 150 euros actuellement et, pour la bonne cohérence des choses, nous souhaiterions que le montant total du capital corresponde à la réalité).
Je précise que les travaux faits n'ont pas été payés par la SCI car nous les avons faits nous mêmes et nous n'avions aucun intéret à établir une compta compliquée car la SCI n'a pas de ressources (nous sommes occupants à titre gracieux).
Au départ, nous avions fait estimer les bâtiments par un expert géomètre et nous pensons refaire la même chose pour rétablir la valeur réelle.
La maison ayant été améliorée et le prix de l'immobilier ayant changé, comment doit-on faire pour augmenter la valeur de chaque part (elle est de 150 euros actuellement et, pour la bonne cohérence des choses, nous souhaiterions que le montant total du capital corresponde à la réalité).
Je précise que les travaux faits n'ont pas été payés par la SCI car nous les avons faits nous mêmes et nous n'avions aucun intéret à établir une compta compliquée car la SCI n'a pas de ressources (nous sommes occupants à titre gracieux).
Au départ, nous avions fait estimer les bâtiments par un expert géomètre et nous pensons refaire la même chose pour rétablir la valeur réelle.
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