Plus value sur le net vendeur seulement?

slt,
La plus value immobilière ne s'applique pas si c'était votre résidence principale au moment de la vente.
Si ce n'était pas le cas, la plus-value est imposable (impot + cotisations sociales = environ 26%)
Elle correspond à la différence entre le prix de vente NET vendeur (donc sans la commission de l'agence) et le coût d'acquisition (donc prix d'achat + com. d'agence + faris de notaire, impôts, TVA, etc...).
Pour info, il y a un abattement par année de détention de l'immeuble, qui aboutit à zéro taxation après 15 ans de détention. Ouf !