Remise en vente le comerce

Bonjour,
je viens de reprendre un commerce cela fait 6 mois, et je voudrai le remettre parce que je n aime pas le travail que je fais mais j ai un bail de trois ans est ce que je peu remettre mon fond commece et remettre mon bail a la personne qui me rachetera mon fond commerce. est ce que sa pourrai changer quelque chose pour le proprietaire de l etablissement? meerci bien a vous