Plan financier

elbab - 7 mai 2008 à 17:38
 elbab - 9 mai 2008 à 16:22
Bonjour,

Comment obtenir un crédit immobilier en 2 temps : pour l' achat d'un terrain un premier (60 000€) et le coût de construction ensuite(140 000€) avant la mise en vente de la maison actuelle ( environs 130 000€) soit un apport d'envons 30 000 € ?

1 réponse

il faut tout d'bord suscire le pret du terrain et commencà le payer, puis effectué la vente du bien actuel Ensuite en souscrivant le nouveau pret, il faudra faire racheter l'ancien par le banquier pour qu'il l'englobe dans l'assiette totale à financer Pour que cela vous coute le moin cher possible ors du rachat du terrain, il faut demandé à la souscription u pret du terrain les interets de remboursement anticipé (IRA) à 0% sinon exemple : achat du terrain 110 000 €. Au moins du rachat, restera en capital restant du : 100 000€ +3000 € d'IRA.
Un courtier saura vous négocier au moins couteux votre pret et vous éviterez ainsi à vous trompez dansle négociation des conditions.
Cordialement
Kathys 25
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Merci pour ces infos et le conseils d' IRA.
Je rencontre le propriétaire du terrain demain pour négocier et ensuite le banquier.
Est ce que le fait d'arriver avec un dossier complet chez le banquier facilite les choses ? : Devis entreprises de constructions et estimation de ventes de la maisons actuelle par agence immo par exemple ?

Salutations et merci encore.

elbab
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