URGENT frais d'agence ou illégalité?

Bonjour,
Pardonnez moi de réitérer ma question de la sorte mais je doit voir la personne de l'agence demain et j'aimerai savoir quoi faire. Je me doute qu'il y a beaucoup de personnes dans mon cas..
Suis-obliger de payer les frais de baux et de recherche locataire correspondant à un mois de loyer alors que je quite mon appartement vide avant la fin de la première année du bail et avec un rpéavis d'un mois (convenu avec l'agance)?

Cordialement

(PS: excusez moi d'insister comme ca...)