les frais du notaire

Question

Bonjour,nous avons acheté une maison en 2006,j'ai trouvé cette maison par le biais d'un notaire .J'ai donc signé un papier pour visiter cette maison.Hors à notre grande surprise c'est le propriétaire qui nous a fait visiter les lieux.
Etant interessés nous avons recontacté ce notaire cette fois le clerc c'est déplacé.Nous avons alors fait une proposition,le clerc de notaire nous a alors rappelé en nous disant qu'il n'était pas d'accord.
Quelque temps plus tard voyant que la maison n'était pas encore vendue nous avons rencontré le propriétaire qui nous a affirmé ne pas avoir eu notre proposition.C'est alors que nous avons décidé de changer de notaire en demandant au propriétaire si ,il n'était pas lié par l'exclusivité et si ,il était d'accord.
Nous avons donc convenu d'un notaire,qui nous a dit que nous étions dans nos droits.
Maintenant le premier notaire nous réclame des frais soit 5600€ de négociation .La maison est depuis revendue car nous sommes séparés.
Doit on payer cette somme?

shane 16161616 · Answer

Bonjour

Ce que vous pouvez faire c est retrouver l ancien proprio , lui demander une lettre attestant que c est lui meme qui à fait la visite et que l étude ne lui a jamais transmis votre proposition d achat
Regarder votre bon de visite remis par le clerc, si vs l avez encore!
Avez vous repris contact avec le notaire qui vous avez l'acte 
Bon courage

Igor1 · Answer

Bonjour,
je pense que le fait d'avoir signé le bon de visite vous lie au notaire, même si celui-ci  a utilisé le propriétaire pour la 1ère visite. Vous avez signé le bon de visite, vous avez acheté sans passer par le notaire, ce sont des faits prouvable. Le fait que le notaire n'a pas transmis votre proposition n'est prouvé par aucun document et j'ai bien peur que devant un juge (si vous en arriviez là), cette affaire finisse en faveur du notaire.

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