Vente d'un appartement suite succession
Olàlàlàlà
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14 avril 2008 à 14:26
mibech Messages postés 150 Date d'inscription lundi 7 avril 2008 Statut Membre Dernière intervention 21 février 2009 - 14 avril 2008 à 23:14
mibech Messages postés 150 Date d'inscription lundi 7 avril 2008 Statut Membre Dernière intervention 21 février 2009 - 14 avril 2008 à 23:14
Bonjour,
Suite à une succession, on m'a légué un appartement , or lors du décès du défunt, celui-ci était occupé
avec un bail de 3 ans avec un loyer ridicule, lors de la déclaration de succession j'ai fait un abattement de 20%
sur la valeur de cet appartement à cause du bail en cours.
A present, la fin du bail se présentant je désire mettre en vente cet appartement à sa juste valeur car libre,
aurais-je une imposition sur la plus-value dans ce cas ci?
Merci de votre aide.
Suite à une succession, on m'a légué un appartement , or lors du décès du défunt, celui-ci était occupé
avec un bail de 3 ans avec un loyer ridicule, lors de la déclaration de succession j'ai fait un abattement de 20%
sur la valeur de cet appartement à cause du bail en cours.
A present, la fin du bail se présentant je désire mettre en vente cet appartement à sa juste valeur car libre,
aurais-je une imposition sur la plus-value dans ce cas ci?
Merci de votre aide.
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mibech
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14 avril 2008 à 23:14
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Plus value à payer entre le prix de vente et le prix déclaré dans la succession. compte de la succession récente ( à moins que vous ayez été nue propriétaire avant) la plus value à payer sera de 27% decette différence. Penser à mentionner les abattement pour acquisition. Les frais pour travaux sont impssible dans votre cas ainsiq que l'abttement de15%
La législation juridique et financière évolue en permanence...