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1 réponse
Utilisateur anonyme
4 avril 2008 à 23:08
4 avril 2008 à 23:08
Bonsoir,
Je crains malheureusement de te décevoir. En effet, dans chaque contrat de prêt il est prévu cette clause de remboursement anticipé. Suivant les banques, elle entraine des pénalités. Je sais qu'à la banque populaire il s'agit de 10% du capital restant du, au crédit agricole elle est calculée sur le coût de l'argent sur les marchés financiers( elle oscille entre 4 et 7 %), le crédit mutuel applique également des frais similaires. Voilà ce que je sais. Et en guise d'explication, ton banquier te répondra"mais Mademoiselle, c'est écrit dans le contrat que vous avez signé !", ce qu'on fait rarement quand on demande un prêt. Désolé, d'autant plus qu'une levée ou modification d'hypothèque entraine aussi des frais au niveau des services fiscaux.Dans ton cas et si tu as la somme disponible, il peut etre intéressant de placer la dite somme sur un compte à terme (taux garanti et garantie de récupérer tes sous !) tout en continuant à rembourser le pret avec caution hypothécaire, c'est un calcul à faire........ no souci si tu as besoin de plus de renseignements, je suis pas banquier mais mon métier fait que je travaille beaucoup avec eux. Bonne soirée et bon we.
Je crains malheureusement de te décevoir. En effet, dans chaque contrat de prêt il est prévu cette clause de remboursement anticipé. Suivant les banques, elle entraine des pénalités. Je sais qu'à la banque populaire il s'agit de 10% du capital restant du, au crédit agricole elle est calculée sur le coût de l'argent sur les marchés financiers( elle oscille entre 4 et 7 %), le crédit mutuel applique également des frais similaires. Voilà ce que je sais. Et en guise d'explication, ton banquier te répondra"mais Mademoiselle, c'est écrit dans le contrat que vous avez signé !", ce qu'on fait rarement quand on demande un prêt. Désolé, d'autant plus qu'une levée ou modification d'hypothèque entraine aussi des frais au niveau des services fiscaux.Dans ton cas et si tu as la somme disponible, il peut etre intéressant de placer la dite somme sur un compte à terme (taux garanti et garantie de récupérer tes sous !) tout en continuant à rembourser le pret avec caution hypothécaire, c'est un calcul à faire........ no souci si tu as besoin de plus de renseignements, je suis pas banquier mais mon métier fait que je travaille beaucoup avec eux. Bonne soirée et bon we.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
21 sept. 2008 à 07:31
En cherchant sur internet je suis tombé sur ce site...
Ma question est presque la même,
Mon frère à fait un prêt hypothécaire pour racheter plusieur crédits.
Il vient de décéder, et la banque me réclame des pénalités de remboursement anticipé.
Le décès de mon frère n'est-il pas une clause exceptionnelle.