Les obligations des agents immobiliers
isasand
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Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
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Bonjour,
nous vendons actuellement notre maison. Afin de mettre toutes les chances de notre côté nous avons fait appel à certaines agences immobilières. Une d'entre elle nous a amené plusieurs acquéreurs qui nous ont fait des propositions de prix pour l'achat de la maison. A chaque fois l'agence nous a communiqué les propositions de prix par téléphone.
mais l''agence immobiliere ne doit elle pas nous informer par écrit de la proposition faite par l'acquéreur?
en effet rien ne nous garantit que l'agence prend un plus gros pourcentage sur la vente de la maison
nous vendons actuellement notre maison. Afin de mettre toutes les chances de notre côté nous avons fait appel à certaines agences immobilières. Une d'entre elle nous a amené plusieurs acquéreurs qui nous ont fait des propositions de prix pour l'achat de la maison. A chaque fois l'agence nous a communiqué les propositions de prix par téléphone.
mais l''agence immobiliere ne doit elle pas nous informer par écrit de la proposition faite par l'acquéreur?
en effet rien ne nous garantit que l'agence prend un plus gros pourcentage sur la vente de la maison
A voir également:
- Les obligations des agents immobiliers
- Caisse nationale de retraites des agents des collectivités locales - Accueil - Actualité juridique et financière
- Obligations - Guide
- Taux des prets immobiliers - Guide
- Notice d’information relative aux obligations du bailleur et aux voies de recours et d’indemnisation du locataire. - Guide
- Salariée enceinte obligations employeur - Guide
2 réponses
Bonjour,
lors de la signature du compromis de vente le pourcentage ou la commission revenant à l'agence doit être dûment inscrit sur le document de compromis. Donc à ce moment, si vous vous apercevez que la commission de l'agence a augmentée alors que votre prix de vente, lui, a diminué, vous faites rectifier (en principe cela n'arrive jamais).
lors de la signature du compromis de vente le pourcentage ou la commission revenant à l'agence doit être dûment inscrit sur le document de compromis. Donc à ce moment, si vous vous apercevez que la commission de l'agence a augmentée alors que votre prix de vente, lui, a diminué, vous faites rectifier (en principe cela n'arrive jamais).
Bonjour,
Je ne vois aucun inconvénient et aucun manquement à la loi à ce qu'une agence fasse cette proposition par téléphone par mail ou par fax. Je pense qu'il faut disposer des outils que la technologie nos propose, tout simplement. Maintenant si le prix que l'agence vous propose vous semble honnête demandez lui (Par téléphone) une confirmation écrite. L'agence à voulu gagner du temps pour elle comme pour vous et surtout ne pas faire un courrier inutile si la contre proposition ne vous semblait pas assez élevé.
Comme je vous l'ai déjà dis le document important c'est le compromis de vente or une proposition n'est pas le compromis que vous allez signer.
Je ne vois aucun inconvénient et aucun manquement à la loi à ce qu'une agence fasse cette proposition par téléphone par mail ou par fax. Je pense qu'il faut disposer des outils que la technologie nos propose, tout simplement. Maintenant si le prix que l'agence vous propose vous semble honnête demandez lui (Par téléphone) une confirmation écrite. L'agence à voulu gagner du temps pour elle comme pour vous et surtout ne pas faire un courrier inutile si la contre proposition ne vous semblait pas assez élevé.
Comme je vous l'ai déjà dis le document important c'est le compromis de vente or une proposition n'est pas le compromis que vous allez signer.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
merci de votre réponse mais ma question était : lorsqu'un visite notre maison et fait une proposition de prix pour l'acheter , l'agence ne doit elle pas nous faire parvenir cette information par écrit ou peut elle uniquement le faire par téléphone?