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4 réponses
eolienne2
Les frais d'acaht d'un fonds de commerce se décomposent de plusieurs choses :
- 1 le droit enregistrement de l'acte de cession : 5% du prix de cession après abattement de 23 000 €
- 2 les débours : environ 1 000 euros, frais d'immatriculation au RCS de publicité etc..
- 3 Les frais de prêts : ceux-ci sont fixés par la banque en fonction du financement
- 4 Les honoraires de rédaction de l'acte, en général entre 2.5 et 3% du prix de cession
Il faut prévoir éventuellement le versement du loyer et du dépôt de garantie prévu dans le bail, le rachat du stock et un fond de roulement.
Perso je conseil l'avocat pour la rédaction de l'acte, il existe trop de contentieux en matière de cession de fonds et le notaire est plus attaché à la transmission du bien qu'à la protection des parties.
- 1 le droit enregistrement de l'acte de cession : 5% du prix de cession après abattement de 23 000 €
- 2 les débours : environ 1 000 euros, frais d'immatriculation au RCS de publicité etc..
- 3 Les frais de prêts : ceux-ci sont fixés par la banque en fonction du financement
- 4 Les honoraires de rédaction de l'acte, en général entre 2.5 et 3% du prix de cession
Il faut prévoir éventuellement le versement du loyer et du dépôt de garantie prévu dans le bail, le rachat du stock et un fond de roulement.
Perso je conseil l'avocat pour la rédaction de l'acte, il existe trop de contentieux en matière de cession de fonds et le notaire est plus attaché à la transmission du bien qu'à la protection des parties.
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telhen
pour l'achat de commerce passer par avocat !!!!
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squalbangkok
merci pour ta reponse notaire car ma soeur est notaire est quand je vois le nombre d'année qu'elle a passé a travailler a la fac. merci car je suis outré d'entendre ca.
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domi 29
merci beaucoup pour le conseil notaire avocat
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Rachteur
Merci
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jps97150
Merci beaucoup, ça m'a évité un temps de recherche inutile, je suis assistant juridique, bien pratique d'avoir des gens comme vous, encore merci.
CAPUCINE
Bonjour, je voudrais acheter un commerce. Comment le financer ? ai-je droit à des aides, vers quel organisme puis-je me tourner ? merci pour vos réponses. Capucine.
sfanbre
renseigner vous aupres d'une association d'aide à la creation d'entreprise (APCE, AFACE...) ils pourront vous aidez à monter votre projet. La CCI aussi. Parfois les CCI organisent des journees de rencontres pour les entrepreneurs, où sont presentes associations et banques.
Votre conseiller pourra aussi vous prendre un rendez vous avec un CCPro qui vous renseignera (s'il est bon) sur les demarches, recherches de comptables, et validera avec vous votre previsionnel. A force de voire des pros il a souvent une bonne connaissance du marché.
Votre conseiller pourra aussi vous prendre un rendez vous avec un CCPro qui vous renseignera (s'il est bon) sur les demarches, recherches de comptables, et validera avec vous votre previsionnel. A force de voire des pros il a souvent une bonne connaissance du marché.
Sabrina
Bonjour,
Moi c'est un cas un peu particulier!
Le restaurant ou nous voulons acheter les fond de commerce est fermé depuis 3 ans pour cause de faillite!
Je voudrait savoir puisque les ca et la clientele est inexistante combien coûte se genre de fond?
Moi c'est un cas un peu particulier!
Le restaurant ou nous voulons acheter les fond de commerce est fermé depuis 3 ans pour cause de faillite!
Je voudrait savoir puisque les ca et la clientele est inexistante combien coûte se genre de fond?
bill
bonjour, j'ais acheter un fond de commerce (bar restaurant) dans le même cas que toi, pour voir si le liquidataire ne me prené pas pour un jambon j'ais demander conseille a mon comptable.
Il faut prendre un compte le prix du materiel, de la licence si il y en a une, l'emplacement est important aussi.
tu est en force pour négocier avec le liquidataire ou le propriétaire car c'est fermer depuis 3 ans, voila comment moi j'ais calculer : materiel divers 9000 € + licence IV 4000 € voila les montents estimés indiquer sur le PV du liquidataire plus tous le reste mais je n'en tien pas compte
j'ais donc proposer 13000€ pour le fond de commerce.
le liquidataire a accepté tout desuite sans se pleindre et moi cela ne faisait que 9 mois que le restaurant étais fermé.
j'espere que j'ais sue te renségné
Il faut prendre un compte le prix du materiel, de la licence si il y en a une, l'emplacement est important aussi.
tu est en force pour négocier avec le liquidataire ou le propriétaire car c'est fermer depuis 3 ans, voila comment moi j'ais calculer : materiel divers 9000 € + licence IV 4000 € voila les montents estimés indiquer sur le PV du liquidataire plus tous le reste mais je n'en tien pas compte
j'ais donc proposer 13000€ pour le fond de commerce.
le liquidataire a accepté tout desuite sans se pleindre et moi cela ne faisait que 9 mois que le restaurant étais fermé.
j'espere que j'ais sue te renségné