Plus value immobiliere - residence principale Fermé

Question

Bonjour,

Je reside actuellement dans un appartement dont je suis proprietaire. Dans le meme temps je fais construire une maison dans laquelle je rentrerais mi-septembre. L'appartement devrait etre vendu a compter de fin juillet. 
Probleme : je suis mute pour raison professionnelle.
Si j'habite effectivement ma maison, combien de temps faut-il que je l'habite pour ne pas etre taxer sur la plus value.

(concernant l'appartement, je ne serais pas taxer sur la plus value car residence principale, concernant la maison je devrais la tva)

merci de votre reponse.

m-cash · Accepted Answer

Est-ce que quelqun saurait me dire svp combien de temps il va falloir que je reste dans ma maison avant que je puisse la vendre et ne pas etre taxé sur la pluvalue???
Merci d'avance

ericRg · Answer

disons qu'il faut faire vite !.... et surtout prouver que vous avez passé des petites annonces, aux prix du marché, etc. quelqes mois sont un maximum... et puis, vous pouvez rester officiellement domicilié dans cet appartement

m-cash · Answer

l'appartement est normalement vendu. Mais ce qui me tracasse c'est le temps qu'il faut que je passe dans ma maison pour ne pas etre taxé sur la plus value si je veux la vendre acause de ma mutation.

ericRg · Answer

vous n'urez pas de réponse précise, cela dépend des circonstances et c'est jugé au cas par cas. Quelques mois au maximum.

Chiara Bono · Answer

Bonjour,

Je pense que vous devrez produire un avis de Taxe d'Habitation à Titre Principal, document que vous n'obtiendrez pour la maison que si vous en êtes l'occupant au 01/01 de l'année, soit 2009.
Dans ce cas, l'exonération de la plus-value est acquise.

Chiara

CAGOU · Answer

Bonjour,
J'ai acheté un appartement en mars 2007, celui-ci est ma résidence principale je compte le mettre en vente en juin 2008. vais-je payé une plus value dessue ou autre chose.
merci d'avance

lionel.famel · Answer

Bonjour
je suis sur le point de vendre un bien familliale et le notaire reclame une certaine somme(2400euros) a chacun de mes freres et soeurs alors que je viens de lire sur un site concernant la plus-value d'un bien immmobilier qui date pour sa construction de 1957 et en vente actuellement(2008) et ce site repond que je ne dois pas payer de la plus- value......
comment savoir ????
Merci de vos reponses

sylvie guillot · Answer

pas de plus value sur son habitation principale (sauf nouvelle loi 2011) l'appart où vous payez votre taxe d'habitation vendu en juillet pas d'imposition. La maison qui devrait être votre habitation principale en septembre ne le deviendra qu'au 1er janvier année suivante.
Si mutation clauses particulières (temps donnés pour vendre en habitation principale ) possibilité de deux habitations principales.

Plus value immobiliere - residence principale

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