Location dans la résidence principale

Bonjour,

Je viens d'acheter une maison à crédit à rénover, je souhaite la rénover en deux parties, un logement (ou chambre) à l'étage que je souhaiterai louer, et un au rdc que j'habiterai. Quelles sont les procédures légales pour ce lancer dans la location? louer en meublé ou non meublé? peut on avoir un dégrèvement d'impôt? y a t il des déclarations particulières?

Merci d'avance