Fin de crédit relais ?????urgent
Résolu/Fermé
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26 réponses
Bonjour à tous,
Avec la baisse de l'immobilier, nombreuse sont les personnes qui se trouvent dans des situations délicates avec leur crédit relais.
Nous avons peut être une solution pour ces personnes.
Ma société SolderVosCrédits.com propose des acquisitions de biens immobiliers sous forme de Réméré.
Habituellement utilisée pour les personnes en très grandes difficultés financières (interdit bancaire, FICP) cette forme de « Financement » peut être étendue au Rachat de Crédits Relais et à d’autres formules.
Nous achetons un bien immobilier, en l’occurrence celui sur lequel repose le crédit relais et laissons au vendeur la possibilité de le racheter dans un délai compris entre 6 mois et 3 ans (aucune obligation de rachat).
Les dossiers s’étudient au cas par cas mais les grandes lignes sont les suivantes : Expertise du bien par un expert immobilier – Acquisition du bien entre 50 et 70% de la valeur expertisée en fonction de sa localisation, Mise en place d’un locataire ou versement d’une indemnité d’occupation du vendeur (plus de facilité pour la revente du bien).
Intérêt pour le vendeur : Solde le crédit relais – peut attendre 3 ans que le marcher immobilier se redresse ou que le contexte économique soit meilleur – peut substituer une tierce personne pour le rachat du bien vendu.
Pour plus d’infos : www.soldervoscredits.com--lachaux.ch@soldervoscredits.com
Bon courage
Avec la baisse de l'immobilier, nombreuse sont les personnes qui se trouvent dans des situations délicates avec leur crédit relais.
Nous avons peut être une solution pour ces personnes.
Ma société SolderVosCrédits.com propose des acquisitions de biens immobiliers sous forme de Réméré.
Habituellement utilisée pour les personnes en très grandes difficultés financières (interdit bancaire, FICP) cette forme de « Financement » peut être étendue au Rachat de Crédits Relais et à d’autres formules.
Nous achetons un bien immobilier, en l’occurrence celui sur lequel repose le crédit relais et laissons au vendeur la possibilité de le racheter dans un délai compris entre 6 mois et 3 ans (aucune obligation de rachat).
Les dossiers s’étudient au cas par cas mais les grandes lignes sont les suivantes : Expertise du bien par un expert immobilier – Acquisition du bien entre 50 et 70% de la valeur expertisée en fonction de sa localisation, Mise en place d’un locataire ou versement d’une indemnité d’occupation du vendeur (plus de facilité pour la revente du bien).
Intérêt pour le vendeur : Solde le crédit relais – peut attendre 3 ans que le marcher immobilier se redresse ou que le contexte économique soit meilleur – peut substituer une tierce personne pour le rachat du bien vendu.
Pour plus d’infos : www.soldervoscredits.com--lachaux.ch@soldervoscredits.com
Bon courage
Bonsoir
Je n'ai pas de crédit relais, mais...je n'arrive pas à vendre mon appartement, le but est de le vendre et de racheter ailleurs, plus grand, mieux...puisque j'ai un apport plus que conséquent.
Je n'ai pas envie de reprendre un "cro", l'arnaque du grand "cacapital", je préfère payer cash. Je ne pense pas que je vends mon logement chère, par rapport à la moyenne, mais cela commence à me gaver (gentiment), les gens veulent du neuf, du grand, des ascenseurs, des boxes (ce qui me gave le plus), du récent, du parking (ce qui me gave le moins), du balcon, de la loggia, et du si et du çà...."toutçàpourlatrèsmodiquesommede" (Featuring P.B.), les acheteurs se foutent vraiment de nous et je n'hésite à leurs dire ma façon de penser.
Quand j'ai acheté, il y a 9 ans, je n'ai pas fait toutes ses simagrés. Les gens ont bien changé, la crise à fait des capriceux, "le beurre, l'argent du beurre, les seins de bonne humeur, et la crémière qui va avec", et je vis ou si je le brade...Insupportable, vraiment la France "Bling Bling", le monde du fric.
Tu veux un "boxe", Ok, prends une maison, là t'es tranquille...
A Bon entendeur
Je n'ai pas de crédit relais, mais...je n'arrive pas à vendre mon appartement, le but est de le vendre et de racheter ailleurs, plus grand, mieux...puisque j'ai un apport plus que conséquent.
Je n'ai pas envie de reprendre un "cro", l'arnaque du grand "cacapital", je préfère payer cash. Je ne pense pas que je vends mon logement chère, par rapport à la moyenne, mais cela commence à me gaver (gentiment), les gens veulent du neuf, du grand, des ascenseurs, des boxes (ce qui me gave le plus), du récent, du parking (ce qui me gave le moins), du balcon, de la loggia, et du si et du çà...."toutçàpourlatrèsmodiquesommede" (Featuring P.B.), les acheteurs se foutent vraiment de nous et je n'hésite à leurs dire ma façon de penser.
Quand j'ai acheté, il y a 9 ans, je n'ai pas fait toutes ses simagrés. Les gens ont bien changé, la crise à fait des capriceux, "le beurre, l'argent du beurre, les seins de bonne humeur, et la crémière qui va avec", et je vis ou si je le brade...Insupportable, vraiment la France "Bling Bling", le monde du fric.
Tu veux un "boxe", Ok, prends une maison, là t'es tranquille...
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sophiag
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4 mars 2009 à 06:02
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bonjour soso
je pense que vous etes deconnecté de la realité
les acquereurs ne font pas de caprices, ils sont plus réalistes et ne paieront que ceux qu'ils peuvent rembourser tout simplement
le mieux serait plutot de dire que les prix sont COMPLETEMENT IRREALISTE , cela serait plus juste
donc, vous en prendre aux acquereurs est une mauvaise strategie, car si vous inversez les choses, vous verrez que ce n'est pas un caprice, mais une realité econnomique et une evidence , en rapport aux prix scandaleux pratiqués ces derniers temps
cordialement
je pense que vous etes deconnecté de la realité
les acquereurs ne font pas de caprices, ils sont plus réalistes et ne paieront que ceux qu'ils peuvent rembourser tout simplement
le mieux serait plutot de dire que les prix sont COMPLETEMENT IRREALISTE , cela serait plus juste
donc, vous en prendre aux acquereurs est une mauvaise strategie, car si vous inversez les choses, vous verrez que ce n'est pas un caprice, mais une realité econnomique et une evidence , en rapport aux prix scandaleux pratiqués ces derniers temps
cordialement
Soso
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sophiag
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4 mars 2009 à 21:54
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Bonsoir "Sophiag", je ne pense pas être déconnecté de la réalité, mais...ce que je tiens à signaler en aval de la vente, je "Fais quoi si je brade mon logement", je vis "ou", je ne vais pas vendre pour racheter plus petit.
Encore un tout à l'heure, qui m'appelle :
- Lui "Euh Bonjour"
- Moi : "Oui, Bonjour"
- Lui "Je vous apelle pour l'annonce"
- Moi : "Oui"
- Lui "Toujours pas Vendu"
- Moi"Naaan"
- Et c'est r'partit
- Lui "Le montant des charges"
- Moi "60 euros par mois" (vraiment pas chère)
- Lui "Boxe, Garage"
- Moi "Non", mais je me gare en face, c'est un parking communal (avec les traits blancs, toute la panoplie du "Beauf" pour garer son bout de ferraille sur roue, et trifouiller d'ssus le dimanche, enfin ce que je veux dire et qu'il y a toujours de la place)
- Lui" Ok, euuh le prix, vous pouvez baisser"
- Moi" Oui, Que dites vous de 6000 euros en moins" (je ne peux vraiment pas plus, à moins d'habiter plus tard dans un "Bouge"
- Lui" Mais il est à combien exactement"
- Moi" ......euros (C'est pourtant marqué sur l'annonce, on ne voit que çà !)
- Lui"Ah Bon, Merci Aurevoir"
- Moi ", c'est çà Aurevoir, Pfff" (Con Battu)
Donc je me demande si je vais pas le retirer de la vente, car le "foutage de gueule", y en a marre, quand les autres vendeurs braderont leurs logement, je braderais le mien...
Cdlt à "Sophiag"
Encore un tout à l'heure, qui m'appelle :
- Lui "Euh Bonjour"
- Moi : "Oui, Bonjour"
- Lui "Je vous apelle pour l'annonce"
- Moi : "Oui"
- Lui "Toujours pas Vendu"
- Moi"Naaan"
- Et c'est r'partit
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- Moi "60 euros par mois" (vraiment pas chère)
- Lui "Boxe, Garage"
- Moi "Non", mais je me gare en face, c'est un parking communal (avec les traits blancs, toute la panoplie du "Beauf" pour garer son bout de ferraille sur roue, et trifouiller d'ssus le dimanche, enfin ce que je veux dire et qu'il y a toujours de la place)
- Lui" Ok, euuh le prix, vous pouvez baisser"
- Moi" Oui, Que dites vous de 6000 euros en moins" (je ne peux vraiment pas plus, à moins d'habiter plus tard dans un "Bouge"
- Lui" Mais il est à combien exactement"
- Moi" ......euros (C'est pourtant marqué sur l'annonce, on ne voit que çà !)
- Lui"Ah Bon, Merci Aurevoir"
- Moi ", c'est çà Aurevoir, Pfff" (Con Battu)
Donc je me demande si je vais pas le retirer de la vente, car le "foutage de gueule", y en a marre, quand les autres vendeurs braderont leurs logement, je braderais le mien...
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Soso
4 mars 2009 à 22:02
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bonsoir soso
je comprend que ce ne soit pas facile et ne croyez pas que je me rejouisse de voir les gens en dificultés, bien loin de moi ce genre de pensée ou meme de satisfaction
simplement, il faut bien trouver une solution et une solution qui ne vous enfonce pas plus dans les problemes
si vous pouvez brader, franchement, faites le , car les jours a venir seront encore plus dificille et meme avec des prix bradés, les acheteurs seront peu nombreux
je ne veux pas brosser un tableau noir, mais regardez donc la société et l'etat dans laquelle nous sommes aujourdh'ui ?
la crise est bien la et nous ne sommes pas en train de faire semblant , donc, les previsions qui veulent rassurer les gens en disant " ca va repartir " , ca me fait sourire, c'est du mensonge
comment pourrait repartir des gens mis sur la paille ? dites le moi ?
comment pourrait repartir des gens surendéttés pendant des années et des années ?
comment vont faire les gens qui se retrouvent avec des frais bancaires ingerables?
comment feront les gens pour payer ne serais ce que le quotidien avec les salaires en baisses et les prix en hausses, ainsi que les licenciements et les chomages impayés , plus l APL qui revoit les choses a la baisse egalement
la realité , c'est celle ci
et malheureusement , le nombre de gens riches n'achetent que dans des lieux bien connu et speculent eux par contre sur la crise, car nous savons qu'en plus d'avoir de l'argent, ils attendent de faire une bonne affaire
voila, le conseil, c'est de vendre absolument, car les frais et la conjoncture ne va pas s'ameliorer
en revanche, si vous n'avez pas la pression et que vous pouvez louer? c'est encore mieux
sachez que vous avez toute ma sympathie en esperant une issue la plus favorable pour vous
cordialement
je comprend que ce ne soit pas facile et ne croyez pas que je me rejouisse de voir les gens en dificultés, bien loin de moi ce genre de pensée ou meme de satisfaction
simplement, il faut bien trouver une solution et une solution qui ne vous enfonce pas plus dans les problemes
si vous pouvez brader, franchement, faites le , car les jours a venir seront encore plus dificille et meme avec des prix bradés, les acheteurs seront peu nombreux
je ne veux pas brosser un tableau noir, mais regardez donc la société et l'etat dans laquelle nous sommes aujourdh'ui ?
la crise est bien la et nous ne sommes pas en train de faire semblant , donc, les previsions qui veulent rassurer les gens en disant " ca va repartir " , ca me fait sourire, c'est du mensonge
comment pourrait repartir des gens mis sur la paille ? dites le moi ?
comment pourrait repartir des gens surendéttés pendant des années et des années ?
comment vont faire les gens qui se retrouvent avec des frais bancaires ingerables?
comment feront les gens pour payer ne serais ce que le quotidien avec les salaires en baisses et les prix en hausses, ainsi que les licenciements et les chomages impayés , plus l APL qui revoit les choses a la baisse egalement
la realité , c'est celle ci
et malheureusement , le nombre de gens riches n'achetent que dans des lieux bien connu et speculent eux par contre sur la crise, car nous savons qu'en plus d'avoir de l'argent, ils attendent de faire une bonne affaire
voila, le conseil, c'est de vendre absolument, car les frais et la conjoncture ne va pas s'ameliorer
en revanche, si vous n'avez pas la pression et que vous pouvez louer? c'est encore mieux
sachez que vous avez toute ma sympathie en esperant une issue la plus favorable pour vous
cordialement
Soso
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sophiag
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4 mars 2009 à 22:12
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Mais vous déviez le problème, même si "Je suis entièrement d'accord avec vous".
Je ne supporte pas plus le "Grand capital" que vous, je répête "je vis ou si je brade mon logement", les autres à qui je vais acheter ne vont pas brader leur logement.
Ce que je veux dire est que le "pingouin" qui m'a appellé, aurait du voir le prix sur l'annonce et de lui-même ne pas me déranger.
Je ne vais pas rentrer dans une logique "Clouscardienne" pour dénoncer la crise, là n'est pas le propos et vous êtes en train de m'entrainer là-dedans, on a voulu le "libéralisme", voilà le résultat...et je n'en ferais pas les frais.
Je ne supporte pas plus le "Grand capital" que vous, je répête "je vis ou si je brade mon logement", les autres à qui je vais acheter ne vont pas brader leur logement.
Ce que je veux dire est que le "pingouin" qui m'a appellé, aurait du voir le prix sur l'annonce et de lui-même ne pas me déranger.
Je ne vais pas rentrer dans une logique "Clouscardienne" pour dénoncer la crise, là n'est pas le propos et vous êtes en train de m'entrainer là-dedans, on a voulu le "libéralisme", voilà le résultat...et je n'en ferais pas les frais.
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Soso
4 mars 2009 à 22:16
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re soso
ok, j'avais pas bien compris l'intention de votre message
je concois que ce soit penible en effet, les acquereurs n'ont pas la concience d'etre un peu plus serieux quand ils appellent, j'ai beaucoup d'anedoctes de ce genre aussi, mais que voulez vous faire , c'est pour cela que beaucoup de gens se rabattent sur les agences, daileurs
bon courage
ok, j'avais pas bien compris l'intention de votre message
je concois que ce soit penible en effet, les acquereurs n'ont pas la concience d'etre un peu plus serieux quand ils appellent, j'ai beaucoup d'anedoctes de ce genre aussi, mais que voulez vous faire , c'est pour cela que beaucoup de gens se rabattent sur les agences, daileurs
bon courage
Monsieur,
Contrairement à tout ce que je lis, il est tout à fait possible de sortir d'un prêt Relais avec des banques spécialisées pour ... environ 1 cas sur 2.
En effet, il faut simplement que votre nouveau prêt (mis en place pour l'acquisition) n'est pas mobilisé toute votre capacité d'endettement. Si ce n'est pas le cas, la banque transforme le relais en amortissable et le bien est mis en location. Si vous avez habité longtemps dans votre bien (valeur nette dégagée) c'est tout à fait possible.
Bilan : Vous ne payez plus d'intérêts à fonds perdu et avez un patrimoine sans effort (ou très peu) de votre part (quit à revendre dans quelques semestres.. une fois l'orage passé) Par contre, il ne faut pas que le prêt relais soit déjà échu.. car votre dossier partira en recouvrement ..avec une inscription à la banque de France.
Si vous voulez plus de précisions, avec quelques chiffres, je pourrais vous dire si vous pouvez faire cela,
Cdt,
NJ
Contrairement à tout ce que je lis, il est tout à fait possible de sortir d'un prêt Relais avec des banques spécialisées pour ... environ 1 cas sur 2.
En effet, il faut simplement que votre nouveau prêt (mis en place pour l'acquisition) n'est pas mobilisé toute votre capacité d'endettement. Si ce n'est pas le cas, la banque transforme le relais en amortissable et le bien est mis en location. Si vous avez habité longtemps dans votre bien (valeur nette dégagée) c'est tout à fait possible.
Bilan : Vous ne payez plus d'intérêts à fonds perdu et avez un patrimoine sans effort (ou très peu) de votre part (quit à revendre dans quelques semestres.. une fois l'orage passé) Par contre, il ne faut pas que le prêt relais soit déjà échu.. car votre dossier partira en recouvrement ..avec une inscription à la banque de France.
Si vous voulez plus de précisions, avec quelques chiffres, je pourrais vous dire si vous pouvez faire cela,
Cdt,
NJ
Bonjour,
Moi aussi j'ai un problème de crédit relais. La banque m'a donné un an de plus pour que je puisse vendre ma maison mais à ce jour je n'ai pas d'acheteur. L'échéance et le 10 09 09 que faut t'il que je fasse. La banque me conseil de me mettre en SCI et de la loué, mais les loyer ne couvrirons pas le crédit. Crédit au départ de 270000 euros et maintenant + les intérets
Cet un au secours
Merci de vos conseils
Moi aussi j'ai un problème de crédit relais. La banque m'a donné un an de plus pour que je puisse vendre ma maison mais à ce jour je n'ai pas d'acheteur. L'échéance et le 10 09 09 que faut t'il que je fasse. La banque me conseil de me mettre en SCI et de la loué, mais les loyer ne couvrirons pas le crédit. Crédit au départ de 270000 euros et maintenant + les intérets
Cet un au secours
Merci de vos conseils
tu peux demander au tribunal un report de payement et obtenir de rembourser le credit dans 1 ans sa laisse un peu de marcge c est ce que je suis en train de faire
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
Bonjour,
je me nomme Ange Plotin Jaurès , je suis un particulier disposé à vous
octroyer un prêt compris entre 1000€ et 1500000 €.Le taux d’intérêt
s'élève à 4.5% d'intérêt l'an. Le remboursement se ferra sur 12 ans
maximum. L'échange des mensualités revient à l'emprunteur. Je réside en
Genève et j’exerce en tant qu'homme d'affaire très sérieux et rigoureux
.Alors pour les intéressés, pour plus d'informations, je suis joignable
par mon adresse mail ci après : ange.desoire@ifrance.fr
NB : Pour tout respect et par crainte de DIEU s'il yen a bien sur, je
demanderais aux arnaqueurs de bien vouloir ignorer cet offre
je me nomme Ange Plotin Jaurès , je suis un particulier disposé à vous
octroyer un prêt compris entre 1000€ et 1500000 €.Le taux d’intérêt
s'élève à 4.5% d'intérêt l'an. Le remboursement se ferra sur 12 ans
maximum. L'échange des mensualités revient à l'emprunteur. Je réside en
Genève et j’exerce en tant qu'homme d'affaire très sérieux et rigoureux
.Alors pour les intéressés, pour plus d'informations, je suis joignable
par mon adresse mail ci après : ange.desoire@ifrance.fr
NB : Pour tout respect et par crainte de DIEU s'il yen a bien sur, je
demanderais aux arnaqueurs de bien vouloir ignorer cet offre
BOnjour,
Si vous n'arrivez pas a vendre votre maison. Je vous propose mes conseil en Home staging.
le home staging permet de vendre en moyenne 2 fois plus vite, et évite les négociation.
RHS est une entreprise de Home staging, qui offre des prestations en ligne. il vous suffit d'envoyer des photos de votre maison et RHS vous remet un dossier complet des tache a effectuer ainse que des dessins de vos pièces. Prestation au tarif de 200€.
RHS home staging
rhs49@laposte.net
0683658799
siret/51979828400013
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La législation juridique et financière évolue en permanence...