bail precaire

Question

Bonjour,

j'ai créé une entreprise il y a 5 mois et nous avons signés un bail commercial précaire pour y débuter notre activité. Ma mère s'est portée caution solidaire pour ce bail.
Aujourd'hui, les recettes ne sont pas à la hauteur de nos esperences et la raison nous contrains donc à cesser notre activité:
Comment faire pour rompre le bail en anticipé et sans inquiéter ma mère svp.
Y'a t il une jurisprudence la dessus?
Merci par avance des éléments que vous pourrez m'apporter.

ericRg · Answer

Normalement, les conditions de résiliation du bail figure dans le contrat, non ? le fait que vous soyez en difficultés financières ne change rien aux obligations de chacun...

yox56 · Answer

oui ms n'y a t'il pas un moyen de s'arranger à l'amiable? je n'est pas envi de continuer à payer pour un local que je ne vais plu occuper...

dominiquecaen · Answer

Bonjour,

Il faudrait d'abord vérifier la durée de votre bail, car un bail précaire, ne peut avoir une durée supérieure à deux ans.

Pour un bail commercial ordinaire, le locataire à possibilité de donner congé à la fin de chaque période triennale, six mois à l'avance.

Lisez bien votre contrat de bail, 

Bien à vous,

fendi26 · Answer

bonjour je m'excuse de pouvroir donner les solutions à ton soucy car s'est plutôt moi qui est un conseil à te demander au sujet du bail précaire. je viens d'en signé un met les banques sont réticente à prêter quand on a ce type de bail comment à tu fais, 
moi s'est le contraire je paie des loyers pour un local que je ne peux utiliser car j'ai pas trouver de banque malgrès mon projet qui est pas très important 15 000 euro dont un apport de 2500 euros

merci de tes conseils

Bail precaire

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