Loi perissol & Indemnités d'éviction

Souhaitons faire partie de votre association contre ODALYS. Il serait souhaitable d'y associer ACAVIIM association avec laquelle nous sommes déjà en relation pour une escroquerie (dossier au tribunal) avec plus de cent copropriétaires sur toute la France.

Bonjour,
Copropriétaire dans une résidence de tourisme dont le gestionnaire ne paie pas les loyers, on nous propose Odalys comme repreneur ; A la lecture des différents commentaires, je doute du sérieux de cette société. Pourriez vous me donner plus d'informations et des actions menées contre cette société?

Bonjour,

Nous sommes d'accord avec vous nous avons signé un bail avec le promoteur (loi demessine ZRR en 2002)qui l'a cédé à Odalys avant la prise de possession de notre appartement, nous eu un procès pour le mobilier qui a été rajouté à notre acte de vente et qui a été payé en réalité par ODALYS, le promoteur c'est mis 50 000 FF dans la poche nous avons gagné en 1 ère instance, mais en appel le promoteur a gagné car le mobilier n'était pas noté sur l'acte de vente malgré que le notaire nous ai remis un inventaire annoté que le mobilier était notre propriété et signé par le promoteur. (procédure 5 ans et 6 000 euros de frais.)
Depuis avec Odalys que des problèmes, appartement bâclé sur les finitions car odalys avait des locataires et l'appartement n'était pas fini, les réserves de malfaçons n'ont jamais été levées car c'était jamais le moment de les faire avec les locations. L'entretien de la résidence néant, les loyers payés en retard et depuis 2007 changement d'indice application d'office IRL au lieu ICC. Nous sommes payés 2 fois par an donc on nous vire un montant glogal, justif sans détail donc celui qui ne s'ajuste pas depuis le début c'est très difficile de s'en rendre compte. Je les appelle et ils m'informent qu'ils appliquent cet indice à tous les bailleurs, je reprends mon bail et il est indiqué qu'aucune modification ne peut-être faite sans l'accord des 2 parties. J'écris en AR (2007) pour les informer que je ne veux pas changer d'indice et que je suis prête à reprendre mon appartement s'il n'était pas assez rentable, pas de réponse, en 2008 toujours pas de nouvelle, je récris, pas de nouvelle, de plus les loyers ont été payé 1 mois en retard.
Nous ne savons plus quoi faire, nous en avons raz le bol, dès que l'on approfondit on s'aperçoit que l'on s'est fait avoir, promoteur, notaire, gestionnaire.
Et maintenant on parle de l'indemnité d'éviction, grande surprise j'ai informé quelques co pro ils débarquent bien sur.
Nous voudrions récupérer notre appartement car tous cela commence à peser mais comment procéder pour nepas repartir dans une procédure longue et couteuse,
Cordialement

Avez vous lu les messages un peu plus haut ?
Taper ACAVIIM sur un moteur de recherche.
Il faut savoir aussi que des démarches individuelles avec avocat (frais de procédures déductibles...) peuvent permettre dans certains cas de faire considérablement baisser les indemnités d'éviction.
Bonne chance dans vos démarches.

Rapprochons nous d'ACAVIIM.

bonjour,
j ai le meme probleme que vous vous pouvez me contacté si vous le souhaitez
mon probleme est aussi avec Odalys

fabrice
06.33.75.96.24

j'ai lu votre mail, moi aussi j'ai un bail commercial avec odalys qui se termine au mois d'août 2008 . J'essai de renégocier mon bail commercial pour 3 ans sans indemnités d'éviction avec aussi un hussier de justice. si vous avez d'autres solutions plus simple veuillez me le faire savoir.

bonjour nous avons fait un achat perissol il y aura 9 ans le 31 juillet, quelle galère pour ne pas se faire avoir,
les frais d'éviction s'éleveraient à 7000 euros ? pourquoi
quelle est la base de cette somme
certains disent que je n'ai même pas à rendre la tva
qui croire ?

bJOUR VOIR SITE SUR" IMMOBILIER " PROBLÈME BAUX RÉSIDENCE TOURISME AVEC ODALYS

C'est pas "Perissol "qui est en cause, mais le fait de signer un bail commercial : si vous ne renouvelez pas le bail au terme des 9 ans, vous devez payer une indemnité d'éviction (très élevée) car le statut des baux commerciaux protège le commerçant. Et ceci est valable pour tout bail commercial, en Perissol ou pas !

AYANT achete en PERISSOL A MGM un appartement a MERIBEL je n ai pas renouvele mon bail a l issue des 9 ans mais j ai alors donne mon appartement en location a une agence locale

Est il exact que je doive reverser maintenant au fisc la tva prorata temporis bien que mon bien soit toujours en location?
Dr LAREDO 0139762675