Droit du locataire Résolu

Question

Bonjour,
Cela fait maintenant 13 ans que je loue une maison et j'ai toujours honorés mes loyers, aucun retard.
Cela n'empêche que vus que les loyers augmentent tous les ans et que les revenus du foyer eux, beaucoup moins, je veux donc réaliser des économies en changeant la baignoire par une douche et faire changer mes radiateurs électriques type grille pain par un chauffage électrique avec thermostat d'ambiance.
Puis je demander à mon propriétaire d'effectuer à sa charge ces travaux qui relèvent à faire des économies d'énergies ?

cdlt

dabeul · Answer

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2066#titreN10043
  demande aussi a ton proprietaire s il peut te fournir un bilan termique de ton logement , dit lui aussi qu il peut beneficier de reduction d impots s il renove son patrimoine , dit lui aussi que les augmentation annuel sur l indice sur le cout de la construction ,il y a normalement 20 pour cent qui doivent revenir a l amelioration de ton habitat , a toi de jouer , dans la location il ny a pas de regle, j en sait qlq chose , a toi d exprimer qlq chose de positif lui faisant croire que que sa vient de sont initiative.

jmimi50 · Answer

Bonjour,

Merci de vos conseils !

Bonnes fêtes de fin d'année ..

ericRg · Answer

cf ici les réductions d'impôt pour travaux dans la résidence principale, qu'on soit propriétaire ou locataire :

http://droit finances.commentcamarche.net/impot revenu/imp150 reductions d impot residence principale.php3

Quant aux augmentations de loyer, rien à voir avec l'amélioration de l'habitat.

justine07 · Answer

Bonjour,
Je suis actuellement locataire d'un appartement qui a plus de 30 ans et qui est mal insonorisé. J'entends tous ce qui se passe chez ma voisine du dessus et plus les bruits s'intensifient plus j'ai du mal à les supporter.
Sur les conseils de mon bailleur, je lui ai fait un courrier dans lequel je lui demandais de faire attention en lui donnant quelques conseils afin de ne plus entendre les bruits provenant de chez elle (chaises que l'on déplacent, chute d'objet, discussion tardive, fêtes, etc...). 
Suite à ce courrier, elle est venue me voir pour en discuter et sa visite s'est mal passé elle n'a rien voulu reconnaître.
Je suis toujours assaillie pas ses bruits. Maintenant elle héberge une autre personne et se sont des discutions qui n'en finissent plus jusque tard dans la nuit.
Mon bailleur, me propose de faire passer auprès des autres locataires une pétition pour qu'il puisse portait plainte auprès du tribunal.
En ce qui me concerne, je n'en peux plus et je voudrais savoir si je peux utiliser ce problème pour faire réduire mon préavis, si je trouve un autre appartement, à un mois au lieu de trois.
Merci d'avance, pour vos conseils.

Igor1 · Answer

Voici un lien sur le bruit et un autre sur la loi du 6 juillet 1989.Vous aurez toutes les indications écrites.
 Mais je peut déjà vous dire que pour un logement nu, le délai de préavis est de 3 mois et que,  en aucun cas, les désagréments que vous subissez n'entrent dans le cadre d'un préavis réduit.

http://www.inter-coproprietes.com/portail/logement/bruit.html

https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006069108/2008-04-01/

bea33700 · Answer

bonjour a t' on le droit de pas renouveler le bail pour avoir nouri des chats

fran · Answer

je loue un appart d'une chambre, pareil, loyers payés régulièrement; je m'absente régulièrement de mon domicile pour raisons professionnelles pendant 5 à 6 mois, ma propriétaire se demande pourquoi je ne consomme pas assez d'eau et veut régulièrement inspecter mon compteur. en-a-t-elle le droit? de plus elle me questionne régulièrement sur ma vie privée

Igor1 · Answer

Bonjour,
dans votre logement vous faites ce que vous voulez, si vous ne désirez pas que votre bailleur pénètre chez vous , vous dites "je déposerai le relevé dans votre boite, ou attendez ici, je vais voir"
Quand aux questions sur votre vie privé, cela dépend de vous, si vous lui répondez, elle sera de plus en plus curieuse.

Droit du locataire

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