Justificatifs à fournir pour location appartement

Essayez d'en discuter avec les bailleurs.

Personnellement, en tant que bailleur, je demande juste aux locataires de me donner brièvement des indications sur leur profil (salarié ou non, revenus, etc...) et leur garant (personne physique, organisme de cautionnement, etc...).

Je filtre ceux que je reçois en visite sur la base de leur simple "déclaration" orale.

Et je leur demande ensuite de me transmettre leur dossier complet par email à l'issue de la visite s'ils sont intéressés.

Je leur demande également d'être en mesure de faire un virement instantané, ou tout autre forme de paiement instantanné, lors de la remise des clés.

Ça me paraît être le meilleur compromis.

Par contre je n'accepte pas de documents raturés et je demande l'original de la pièce d'identité que je prends moi-même en photo avant de signer le contrat.

Car j'ai déjà eu le cas d'un locataire de mauvaise foi qui a prétendu qu'il n'avait jamais loué et qu'on avait usurpé son identité, alors que c'était bien lui.

bonjour,

En complément et à toutes fins utiles, je vous propose la lecture d’un de mes topos, ainsi que celle des liens donnés :

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-cEnoup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2

[Ne pas tenir compte du § V sur la TH qui a été supprimée pour toute résidence principale le 1er/01/2023]

Et ce lien, mis à jour en 01/2024 : https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/4673-contrat-de-location-modele-de-pdf-simple-et-gratuit/#utm_source=MagNews&utm_medium=email&utm_campaign=Droit_Finance_26/01/2024&een=f47eb34b37f7c680f423c7311f595b89&seen=2&gbmlus=81e48ea7e23c6ff3b56b5604e49c6ddc16979703873985296da4e251500427b8

.

cdt.

Merci pour votre réponse.

Ca serait tellement bien si tous les propriétaires procédaient comme vous. Je suis tout à fait d'accord pour fournir les documents originaux lors de l'établissement du bail.

Les agences immobilières demandent un dossier complet "locataire" à remplir en ligne avant d'être sélectionné pour une visite.

La semaine dernière, j'ai réussi à joindre une agence, pour un bien que j'avais sélectionné. Je n'ai pas été contactée car je n'avais pas rempli ce fameux dossier locataire, et de plus il y avait 89 candidats...

Sur Lyon ça devient très très difficile.

Bonne journée

Je remercie djivi38 pour toutes les liens que vous m'avez transmis.

Cordialement