nom sur interphone, choisir mon prestataire

Question

Bonjour,

Je viens d’acheter mon appartement et je souhaite mettre mon nom sur l’interphone. Il n’y a pas de contrat de maintenance et rien précisé dans le règlement de copro.

Le syndic insiste pour que je passe par un intermédiaire de leur choix et m’indique que c’est environ 200€.

Mon entrepreneur qui a déjà posé ce genre d’appareil me dit qu’il en a pour 1min et qu’il lui faut juste le code pin, j’ai regardé un tuto, un enfant de 10 ans pourrait le faire.

Mon syndic refuse de me donner le code et insiste pour que je passe par un intermédiaire de son carnet d’adresse.

Je me sens vraiment pris pour un pigeon et je n’ai pas envie de jeter mon argent par la fenêtre: ce n’est pas dans mon habitude. C’est moi qui suis copropriétaire  et je suis très agacé par ce refus. J’ai d’ailleurs rallié un autre copropriétaire dont le locataire vient de partir à ma cause.

Quel argument puis-je opposer au syndic pour leur faire entendre raison ? Je vais leur écrire en recommandé s’ils persistent mais je souhaite le faire avec les meilleurs arguments.

Avez-vous des conseils pour m’aider à faire entendre raison à mon syndic ?

merci

rambouillet41 · Answer

Bonjour,

Il faudrait vérifier si cette décision n'a pas été prise lors d'une AG. Ensuite essayez de voir avec des membres du CS s'il n'existe rien quelque part. Sinon, s'il n'existe rien dans le RdC, dans vos documents officiels (ex. état daté), dans une résolution d'AG, alors le syndic ne peut rien vous imposer. Mais la difficulté résidera dans la récupération du "code pin".

Mais le souci réside dans : doit-on mettre ce "code" à disposition de tous ? A mon avis c'est un souci à traiter par le CS....

_lael_ · Answer

C'est un coup classique de verrouiller l'accès aux équipements commun et de forcer le passage par un intermédiaire hors de prix.

Si vous connaissez une alternative beaucoup moins chère n'hésitez pas à en parler avec votre CS pour qu'il négocie avec le syndic voire le propose en AG si une résolution précédente imposait le passage par un prestataire spécifique, même si une telle chose serait très étonnante.

Rochat1 · Answer

Bonsoir,

L'interphone est un équipement commun. Il n'est sans doute pas souhaitable qu'un certain nombre d'intervenants puisse avoir accès à ce cette platine. Il serait plus opportun de décider en A. Gle la mise en concurrence de plusieurs artisans. L'exercice peut aussi s'avérer difficile car les postulants peuvent se faire rares.

Cdlt.

rambouillet41 · Answer

Si cela est si simple, peut-être que le CS pourrait s'en charger ...... tout le monde y gagnerait  (en argent et en réactivité)

Nom sur interphone, choisir mon prestataire

4 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters