Devis de maitre d'oeuvre daté d'avant l'AG et la résolution

Bonjour,

Une autre question :-)

Est-il normal  ou habituel que le devis de la société choisie pour être en charge des audits énergétiques/architecturaux, du projet de ravalement et ITE, de l'ingénierie financière et des travaux ait été sollicité et créé un mois avant le vote de la résolution en AG où il avait été expliqué que le vote allait permettre au Syndic de solliciter quelques sociétés pour comparer les tarifs (il ressort que le devis retenu correspond à une société dont l'activité dépend en grande partie des marchés de ce syndic mais il parait que c'est habituel)

->>> Devis daté du 8 avril 2022 envoyé et rangé dans l'espace personnel de chaque copropriétaire - En revanche date du BDC le 6 septembre 2022

pour un montant de 28 320 €  + 8% sur les travaux si votés
d'ailleurs si quelqu'un est capable de me dire si ce prix semble correct, je suis preneuse car je n'y connais rien et syndic et président du CS nous ont expliqué que c'était tout à fait le prix du marché.

>>>> Résolution proposée et votée le 10 mai 2022

DELEGATION DE POUVOIR AU SYNDIC (ASSISTE DU CONSEIL SYNDICAL) A EFFET DE RETENIR LE MAITRE D'OEUVRE QUI SERA CHARGE DE REALISER UNE ETUDE EN VUE DES TRAVAUX DE RAVALEMENT, AVEC ISOLATION THERMIQUE DE L'IMMEUBLE ET INGENIERIE FINANCIERE, VOTEE EN DECISION PRECEDENTE (Article 25 de la loi du 10 juillet 1965) 14ÈME DÉCISION L'assemblée générale, après en avoir délibéré, délègue pouvoir au syndic (assisté du conseil syndical) à effet de retenir le maître d'oeuvre qui sera chargé de réaliser une étude en vue des travaux de ravalement, avec isolation thermique de l'immeuble et ingénierie financière, votée en décision précédente. Elle fixe à 33.000,00⇥ T.T.C le montant maximum des dépenses effectuées en vertu de la présente délégation dont il sera rendu compte lors d'une prochaine assemblée générale.

D'avance merci