Entretien de chaudiere à gaz pour le locataire entrant

Bonjour,
Nous sommes locataire d'un appartement pour mon fils étudiant qui est équipé d'une chaudière individuelle à gaz.
A l 'état des lieux, l'agent immobilier m'a dit que c 'est à nous à faire l 'entretien annuel de celle ci pour l'année à venir... Et sur l 'etat des lieux rien de précisé concernant l entretien.
La propriétaire qui habitait le logement avant la location a fait l entretien de la chaudière en septebre 2017 et ne la pas fait avant son départ (sachant qu elle a quitté le logement le 1/10/18 et que nous sommes locataire à cette date) , est-ce à nous à faire l 'entretien annuel des à présent comme nous demande l'agence?
Apparement la proprietaire a coupé le contrat d'entretien de la chaudiere le 22/08/18 lorsque j 'ai appele la societe pour des renseignements elle me la précisé.
Maintenant l'agence et la proprietaire me disent qu'il faut payer l 'entretien pour l'année suivante alors qu'elle etait toujours dans l appartement à la date d échéance du contrat d'entretienet ne l'a pas fait en sept 2018.
Merci de me préciser qui doit faire l entretien maintenant
Je vous remercie par avance pour vos conseils.