Achat maison entre particuliers procédure
marjorie02
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1 réponse
djivi38
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20 janv. 2018 à 22:51
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bonsoir,
"devons nous savoir qui est leur notaire afin de prendre rendez-vous juste après pour que cela se passe la bas ?"
un premier conseil : prenez votre propre notaire; ça ne vous coûtera pas plus cher (ce sont les notaires qui se partagent la même somme) et votre notaire sera + enclin à mieux vous conseiller et à défendre vos intérêts.
un deuxième conseil : faites une visite très complète, du sous-sol (humide ?) à la toiture (en quel état ?), n'hésitez pas à poser plein de questions [année de construction, DPE, état des murs (traces d'humidité, fissures...), raccordée au tout à l'égout ou fosse septique (aux normes actuelles ?), système de chauffage, etc.], en imaginant la maison sans les meubles (qui peuvent contribuer à ce que la maison vous plaise).
et enfin un troisième petit conseil (personnel celui-là) : l'achat d'une maison est quelque chose d'important, on n'achète pas une maison comme on achète une baguette de pain, alors prenez le temps de vous poser après la visite et de bien réfléchir...
cdt.
"devons nous savoir qui est leur notaire afin de prendre rendez-vous juste après pour que cela se passe la bas ?"
un premier conseil : prenez votre propre notaire; ça ne vous coûtera pas plus cher (ce sont les notaires qui se partagent la même somme) et votre notaire sera + enclin à mieux vous conseiller et à défendre vos intérêts.
un deuxième conseil : faites une visite très complète, du sous-sol (humide ?) à la toiture (en quel état ?), n'hésitez pas à poser plein de questions [année de construction, DPE, état des murs (traces d'humidité, fissures...), raccordée au tout à l'égout ou fosse septique (aux normes actuelles ?), système de chauffage, etc.], en imaginant la maison sans les meubles (qui peuvent contribuer à ce que la maison vous plaise).
et enfin un troisième petit conseil (personnel celui-là) : l'achat d'une maison est quelque chose d'important, on n'achète pas une maison comme on achète une baguette de pain, alors prenez le temps de vous poser après la visite et de bien réfléchir...
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
21 janv. 2018 à 09:56
Oh d'accord je vais voir ça dès demain pour un notaire, c'est gentil =)
Oh oui j'ai une feuille avec une longue liste de questions, avec mon copain, nous avons déjà visiter beaucoup de maison, on a peur d'en oublier mais a chaque question on demande si y a des preuves (factures etc....)
c'est pour ça que je posais la question, vu que je ne savais pas je me suis dis et bien on ne va pas visiter et direct dire oui ou non c'est assez étrange, mais je pense que vous avez répondu a ma question et avec encore des doutes on peut faire une contre visite :) et donc ensuite passer par notre notaire pour faire des offres si on est intéressés.
Ne vous inquiétez pas, pour moi c'est l'achat de toute une vie, nous ne voulons pas nous tromper la dessus même si j'ai parfois l'impression que les propriétaires sont un peu fatiguée de toute nos questions, j'ai peur de passer a côté de quelque chose, et en lisant les forums je vois beaucoup de personne qui sont embêter, que se soit en vice caché, problème après le compromis, pas le financement etc.... J'avoue que ça me fait peur déjà tout cela, alors je n'ai pas envie de me louper sur la procédure pour commencer =)
je vous remercie infiniment de la rapidité de votre réponse.