Restitution caution location saisonniere

victime 80 - 25 sept. 2017 à 15:33
djivi38 Messages postés 51331 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 avril 2024 - 25 sept. 2017 à 15:55
Bonjour,
je suis propriétaire j'ai loué avec un contrat de location un bien à une personne qui m'a versé la caution pour moitié en espèce et l'autre en chèque , étant novice dans la location je n'y ai vu aucun souci
cependant ,nous lui avons rendu le chèque ainsi que l'espece en main propre sans lui avoir fait signé de papier de la même façon qu'elle m'avait versé la caution
mais apres 15 jours cette personne m'accuse de vol et me somme de lui rendre la caution versée en espèce
lui ayant rendu le chèque en même temps que l'espèce j'ai refuse de la rembourser mais celle ci à déposer plainte au greffe du tribunal
que puis je faire?
versé la caution?
je suis honnete et je soupçonne cette personne d'être une spécialiste d l'arnaque car sinon pourquoi m'aurait-elle versé une partie en chèque t et l'autre en espèce?

1 réponse

djivi38 Messages postés 51331 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 avril 2024 15 131
25 sept. 2017 à 15:55
bonjour,

il semble bien que vous vous soyez fait arnaqué en effet !

Vous êtes peut-être novice en location, mais quand on fait un échange d'argent (dans n'importe quel domaine)... on donne un reçu et, en location, quand on le rend on fait aussi une sorte d'attestation pour mentionner que cet argent de dépôt de garantie (*) a bien été restitué. Idem pour le chèque.

(*) une caution est une personne qui assumera les éventuels impayés d'un locataire. Un dépôt de garantie sert à garantir les frais d'éventuelles réparations de dégradations éventuellement faites par le locataire ET mentionnées sur l'EDLS (État Des Lieux Sortant) tout en étant absentes de l'EDLE (entrant), EDLE & EDLS que le bailleur doit faire en présence du locataire, même en location saisonnière.

Ne faites RIEN en attendant la convocation du tribunal d'instance : c'est peut-être du bluff !

CDT.

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