Demande d'argent extra en plus que rétention de la caution
Indignada
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12 avril 2017 à 10:49
Indignada__ Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 12 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 12 avril 2017 - 12 avril 2017 à 16:50
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12 avril 2017 à 10:57
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bonjour
Non seulement vous ne devez pas lui verser de supplément mais vu l'edl de sortie c'est votre propriétaire qui doit vous rendre votre dépôt de garantie .
En effet aucune dégradation n'est mentionnée ( état d'usage correspond à un état normal suite à votre occupation )
Vous n'avez donc rien à craindre et vous pouvez et devez même la mettre en demeure par LRAR de vous restituer votre dépôt et même réclamer en sus les intérêts de retard .Votre DG aurait du vous être restitué un mois maximum après votre départ .
Non seulement vous ne devez pas lui verser de supplément mais vu l'edl de sortie c'est votre propriétaire qui doit vous rendre votre dépôt de garantie .
En effet aucune dégradation n'est mentionnée ( état d'usage correspond à un état normal suite à votre occupation )
Vous n'avez donc rien à craindre et vous pouvez et devez même la mettre en demeure par LRAR de vous restituer votre dépôt et même réclamer en sus les intérêts de retard .Votre DG aurait du vous être restitué un mois maximum après votre départ .
Valenchantée
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12 avril 2017 à 11:29
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Bonjour,
"Etat d'usage" indique sur un EDL que le logement/l'équipement a été utilisé de façon "conforme à l'usage que l'on en fait habituellement" et, donc, il n'y a pas lieu de réparer.
Vous allez faire une lettre recommandée AR à votre bailleur pour le mettre en demeure de vous restituer (vous utilisez cette mention dans la lettre : "je vous mets en demeure de me restituer ...") votre dépôt de garantie en totalité et lui rappeler que vous n'êtes pas là pour remettre à neuf son logement, d'autant plus que l'EDL ne justifie pas le paiement de cette réparation.
Cdlt
"Etat d'usage" indique sur un EDL que le logement/l'équipement a été utilisé de façon "conforme à l'usage que l'on en fait habituellement" et, donc, il n'y a pas lieu de réparer.
Vous allez faire une lettre recommandée AR à votre bailleur pour le mettre en demeure de vous restituer (vous utilisez cette mention dans la lettre : "je vous mets en demeure de me restituer ...") votre dépôt de garantie en totalité et lui rappeler que vous n'êtes pas là pour remettre à neuf son logement, d'autant plus que l'EDL ne justifie pas le paiement de cette réparation.
Cdlt
Poisson92100
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Modifié le 12 avril 2017 à 10:57
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Bonjour
Avez reconnu des dégradation de l'appartement dans l'EDL de sortie par rapport à celui d'entrée...
"trace de trous" vous devez payer ..."état d'usage" cela se plaide en invoquant la vétusté- vous aviez quoi dans l'EDL de sortie ?
et l'EDL d'entrée il disait quoi ?
Avez reconnu des dégradation de l'appartement dans l'EDL de sortie par rapport à celui d'entrée...
"trace de trous" vous devez payer ..."état d'usage" cela se plaide en invoquant la vétusté- vous aviez quoi dans l'EDL de sortie ?
et l'EDL d'entrée il disait quoi ?
Poisson92100
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Modifié le 12 avril 2017 à 10:58
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ah et bien sur soit vous devez (payer tout) soit vous ne devez rien... mais la loi n'autorise pas paiement partiel !
Indignada
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Poisson92100
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12 avril 2017 à 11:09
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Bonjour, merci de votre rapide reponse
Dans l'état de lieux il y a écrit sur 3 murs de la maison: " état d'usage tros retouche peinture"
pensez vous que avec ce deja assez pour me demander 1400 euros?
si la loi dit que je doit payer, je payerai.....
Dans l'état de lieux il y a écrit sur 3 murs de la maison: " état d'usage tros retouche peinture"
pensez vous que avec ce deja assez pour me demander 1400 euros?
si la loi dit que je doit payer, je payerai.....
Indignada
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Poisson92100
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12 avril 2017 à 11:12
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J'ai signé, parce que j'état d'accord, on avait fait, (exactement) 3 tous ,qu'on avait bouché et remis peinture..... mais c'est écrit "état d'usage".....
Poisson92100
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12 avril 2017 à 13:07
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que disait l'edl d'entrée ?
Indignada__
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12 avril 2017
12 avril 2017 à 15:16
12 avril 2017 à 15:16
Neuf, parce que ça venait de se repeindre.....
a l'entre c'était NEUF, et a la sortie "ETAT D'USAGE TROUS RETOUCHE PEINTURE".....
je ne sais pas qui c'est qui a raison légalement....mais vraiment, 1400 pour des trous retouches dans le murs ça me semble de trop....
a l'entre c'était NEUF, et a la sortie "ETAT D'USAGE TROUS RETOUCHE PEINTURE".....
je ne sais pas qui c'est qui a raison légalement....mais vraiment, 1400 pour des trous retouches dans le murs ça me semble de trop....
12 avril 2017 à 11:42
je viens de relire l'état de lieux. (c1a fait tellement logntemps que j'avait oublie les détailles"...
il y a écrit "état d'usage trous retouche peinture"
est-ce que ça change les choses?
merci beaucoup
12 avril 2017 à 11:43