Orages et copropriete

Bonjour, çà fait que çà dure et plus !la pluie d'orage s'infiltre par le coffrage du soupirail de cave donnant sur un jardinet prive rdc de la coproprietée, traverse la cave en question et arrive dans le couloir central des caves deservies par une partie de ce couloir : sont concernées 6 caves dont la mienne plein d'affaires.
Suivant les conseils reçus par un membre du -conseil-syndical-de-copropriete , j'ai fait un petit barrage en platre en bas de la porte et completé par des serpillères mais ce n'est pas suffisant car à part moi , personne ne vient eponger, remonter les seaux , pour cette partie de cave et les autres copropriétaires ont les "pieds au sec" et à part une mimique de compassion pour certains ,ils ferment les yeux; çà coùte de faire des travaux!
Bien sûr , nombreux courriers au -syndic-et-conseil-syndical-de-copropriete faits , dessin fait ,envoyé pour expliquer et pour boucher rapidement les barreaux d'aeration de ce coffrage ; contact avec le coproprietaire du jardinet pour accession à ce soupirail et avec le coproprietaire de la cave en question , etc etc etc , visite de " courtoisie "du syndic, instruction de maçonnerie faite par le commis ou adjoint d'architect lors du -ravalement-de-l-immeuble- cette année; moi perso j'ai bouché les barreaux de ce soupirail avec du platre , mais l'eau passe quand meme quand il pleut; à noter qu'on a l'intention de virer le syndic mais c'est pas sûr que çà passe, parce qu'il est pas cher tout en reconnaissant qu'il ne s implique pas et reste un comptable peu gestionnaire s'en remettant à la gardienne pour les questions courantes et grand directeur face à la presidente du conseil syndical qui en a assez !
Moi ma cave perso je suis inquiet car ça dur çà dure , j'ai remonté 5 à 6 seaux d'eau et j'ai fait le plus gros ; çà peut durer longtemps cette histoire pour des raisons économiques et d'indifference ; Une nouvelle coprop "met les pieds" dans le plat , gueule ;moi j'ai contacté l'assurance multirisque, 50 milions de consommateurs, defense et recours , voilà ce probleme.
Comment faire devant cette situation pour que les travaux de maçonnerie soit executes , (fonds appeles et payés), qu'ils ne servent pas à autre chose, que le voisin où se trouve l'ouverture du jardinet comprenne et fasse en sorte que l'eau s'ecoule lors des orages ?_( il a aussi un probleme dévacuation en complement , crepinette bouchée !?)__ nota reunion d'ag prevue le 30 06 les comptes annuels et si ce n'est pas pour decider le changement de syndic qui n'apportera pas de solution immediate vu qu'il pleut à tout moment !

merçi de votre , de vos reponses