Plus-values immobilières

Bonjour,

Mariés sous le régime de la communauté, nous possédions une résidence secondaire.
Au décès de mon Mari en 2006, la maison est restée dans l'indivision (mes deux enfants et moi). J'envisage à présent de la vendre. Aussi, j'aimerais savoir comment va être calculée la plus-value sachant que j'en ai une part et que l'acquisition a été fait en 1989.

D'autre part, les travaux que j'ai fait pour la maintenir en état seront-ils retenus ?

Je vous remercie pour vos précisions.