Désistement bail partiellement signé.

Question

Bonjour à tous,

Il y a 10 jours, j'ai signé le bail d'un logement dont l'état des lieux et l'entrée dans les lieux ne se fera que mi-octobre. Il manque aussi la signature de mon garant (ma mère) qui est sensée signer à l'entrée dans les lieux. J'ai aussi déposer un chèque de réservation à la demande de l'agence...
Mais voilà suite à la trouvaille d'un logement meilleur, j'aimerais savoir si je peux me désister sans frais du bail que j'ai signé sachant que l'état des lieux n'a pas été effectué et qu'il manque la signature du garant et des propriétaires. 

En vous remerciant par avance de vos réponses !

bailleurx · Accepted Answer

les 2 réponses de marmenard sont fausses
un petit mensonge ne suffira pas
 et le depôt de garantie peut être encaissé à la signature du bail

le bail tel qu'il a été signé est parfaitement legal (même sans garant)
pour y renoncer vous devez faire le préavis normal (3 mois si vide 1 mois si meublé)
ce préavis peut commencer sur la période avant le bail  à la condition que vous envoyez un courrier recommandé pour signifier votre intention de renoncer au bail et que le propriétaire ou son représentant le reçoive dans cette période

 ce que vous avez versé sera bien entendu encaissé
 et les suppléments nécessaires pourront vous être aussi demandé jusqu'a la fin de votre préavis

marmenard · Answer

Bonjour 
 Sans doute possible avec un petit mensonge
 Suite à fâcherie votre garant , votre mère refuse de signer 
 Logiquement ils insisterons , et vous soyez ferme
 zavaient qu'à pas vouloir de garant et l'accord  (mandat) des proprios

Marush · Answer

Bonjour,

Merci pour ta réponse marmenard. Je pensais à ça... Mais comme j'ai signé le bail il y a plus de 10 jours maintenant, j'ai peur qu'ils encaissent le chèque de réservation malgré tout ou qu'ils aillent jusqu'à me faire payer le loyer avec le préavis et tout le reste... Cependant, le bail n'a pas été signé par mon garant ni par les propriétaires et l'état d'entrée dans les lieux n'a pas été effectué donc par conséquent c'est un bail caduque non ? Ils ne peuvent pas logiquement me faire payer... si ?

Merci :)

marmenard · Answer

Re 
 Il est légalement interdit de toucher un chèque  réservation ? tout comme un  dépôt de garantie avant d'avoir donné  les clés du logement 
 Et une agence , en principe des pros de la location se doivent de le savoir , sinon qu'ils changent de métier  et vendre des glaces ou marrons chauds
 Si encaissé demandez le remboursement en reco Ar et en gardez un double et Demandez un remboursement  "immédiat" avec menaces  de demander dommages et intérêts  en justice
 Une réservation cela n'existe pas en droit locatif ,  on signe un bail ou on ne signe pas, avec une date de validité , entrée immédiate ou reportée

Lilirise · Answer

Bonjours, voilà j’ai signé mon bail je suis dans l’appartement mon garant devez signer sa partie et me fournir lés papier mais il sais désister, en sachant que sait hiver et que j’ai un enfant et que mon loyer et payé est qu’ils ont le droit d’annuler mon bail?

Désistement bail partiellement signé.

5 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters