Probleme électrique
helene75017
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Diag33 Messages postés 189 Date d'inscription mercredi 22 juin 2011 Statut Membre Dernière intervention 27 janvier 2012 - 30 juin 2011 à 15:13
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ginto5
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29 juin 2011 à 12:51
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Bonjour,
Rien que la mise a la terre de plusieurs prises peut couter cher, car, dans bien des cas il sera impossible de passer un fils supplémentaire dans les gaines qui sont peut-être noyées dans la dalle ou les murs.
Bonjour l'importance des travaux.
C'est au vendeur de mettre son bien en conformité AVANT la vente.
Rien que la mise a la terre de plusieurs prises peut couter cher, car, dans bien des cas il sera impossible de passer un fils supplémentaire dans les gaines qui sont peut-être noyées dans la dalle ou les murs.
Bonjour l'importance des travaux.
C'est au vendeur de mettre son bien en conformité AVANT la vente.
Diag33
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30 juin 2011 à 10:04
30 juin 2011 à 10:04
Aucune obligation de travaux pour le propriétaire suite à un diag électricité avant vente faisant apparaitre des anomalies. Ce diagnostic n'est pas une vérification de la conformité de l'installation électrique.
Le plus sage serait d'appeler le diagnostiqueur pour avoir plus de détails, surtout qu'il met en avant des problèmes de mise à la terre, mais comme il s'agit d'un appartement cela reléve des parties communes. Ensuite, vous pouvez appeler un électricien pour un chiffrage rapide.
Le plus sage serait d'appeler le diagnostiqueur pour avoir plus de détails, surtout qu'il met en avant des problèmes de mise à la terre, mais comme il s'agit d'un appartement cela reléve des parties communes. Ensuite, vous pouvez appeler un électricien pour un chiffrage rapide.
ginto5
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30 juin 2011 à 10:50
30 juin 2011 à 10:50
Bonjour,
"Conséquences d'un contrôle négatif : le contrôle négatif, c'est-à-dire celui qui révèle que l'installation électrique ne répond pas aux normes applicables, ne remet en question ni la vente, ni le prix convenu ; en effet, le vendeur n'a aucune autre obligation que celle de faire réaliser la visite de contrôle et d'informer l'acquéreur de son résultat.
L'acquéreur a alors trois obligations :
-communiquer son identité ainsi que la date de l'acte authentique de vente à l'organisme qui a effectué le contrôle,
- remédier aux manquements constatés lors de la visite de contrôle
- faire procéder à une nouvelle visite de contrôle, par un organisme agréé de son choix, dans les 18 mois de l'acte authentique de vente, pour constater la conformité de l'installation.
Ces obligations peuvent entraîner d'importants frais pour l'acquéreur ; il est donc primordial pour lui de se renseigner avant le compromis de vente."
"Conséquences d'un contrôle négatif : le contrôle négatif, c'est-à-dire celui qui révèle que l'installation électrique ne répond pas aux normes applicables, ne remet en question ni la vente, ni le prix convenu ; en effet, le vendeur n'a aucune autre obligation que celle de faire réaliser la visite de contrôle et d'informer l'acquéreur de son résultat.
L'acquéreur a alors trois obligations :
-communiquer son identité ainsi que la date de l'acte authentique de vente à l'organisme qui a effectué le contrôle,
- remédier aux manquements constatés lors de la visite de contrôle
- faire procéder à une nouvelle visite de contrôle, par un organisme agréé de son choix, dans les 18 mois de l'acte authentique de vente, pour constater la conformité de l'installation.
Ces obligations peuvent entraîner d'importants frais pour l'acquéreur ; il est donc primordial pour lui de se renseigner avant le compromis de vente."
Diag33
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30 juin 2011 à 15:13
30 juin 2011 à 15:13
ça c'est du contrôle de conformité, donc certainement le CONSUEL qui passe lors la pose ou la rénovation totale d'une installation électrique.
ici c'est un diagnostic électricité, pas un contrôle de conformité.
ici c'est un diagnostic électricité, pas un contrôle de conformité.
blux
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30 juin 2011 à 11:32
30 juin 2011 à 11:32
Salut,
m'est avis que la remise aux normes se compte en milliers d'euros...
Qui dit dépose du compteur d'abonné pour remettre une protection en tête de tableau dit passage du consuel, qui ne permettra pas le rebranchement tant que les normes (NF C15-100) ne seront pas respectées, en résumé : prises de terres partout, protection différentielle sur chaque circuit...
m'est avis que la remise aux normes se compte en milliers d'euros...
Qui dit dépose du compteur d'abonné pour remettre une protection en tête de tableau dit passage du consuel, qui ne permettra pas le rebranchement tant que les normes (NF C15-100) ne seront pas respectées, en résumé : prises de terres partout, protection différentielle sur chaque circuit...
La législation juridique et financière évolue en permanence...