Scellier interets d emprunts appel de fonds

Bonjour,

J'ai acheté un bien en scellier, livraison novembre 2011,passage chez le notaire courant décembre 2010 avec un premier versement correspondant à 30% . j'aurai ensuite des appels de fonds
à régler pendant la construction. Puis-je déduire ces appels de fonds de mes revenus, alors que je n'ai pas encore de locataire, puisque l'immeuble est en construction,
ou est-il préférable de demander à ma banque un différé total d'ammortissement afin de ne rien régler
pendant la construction, mais de commencer à rembourser mon prêt à la livraison,
j'aurai alors un loyer, et je pourrais déduire de ce loyer le montant des intérêts du prêt.
Est-ce possible en loi Scellier ?