Chemin d acces pour pompiers

Bonjour,
Nous sommes propriétaires d' une maison datant de 1900, enclavée. Son accès ne se fait que par un chemin de terre qui fait moins de 3m par endroit et qui ne nous appartient pas. Sur ce chemin nous avons un droit de passage par acte notarié.

1ere question: sur l acte notarié datant de 1900 est stipulé que le droit de passage est interdit aux automobiles et à toutes voitures attelées. Etant donné que cet acte date de 1900 et que les automobiles étaient peu répandues, et que les anciens propriétaires de notre maison ont utilisé cette voie d accès avec leur véhicule depuis plus de 30 ans. LE propriétaire du chemin peut il aujourd'hui nous refuser l'accès avec notre véhicule ?

2eme question: Etant donné que nous sommes enclavés et que ce chemin et le seul moyen d accès à notre maison et que par endroit il est inférieur à 3m, pouvons nous demander un autre accès (accès déjà existant ms pour lequel nous n avons aucun droit car cet accès est privé) pour faciliter le passage des services de secours (pompiers)?

En vous remerciant par avance de votre aide.