Validité des estimations immobilières
Bonjour,
Pour l’achat d’un appartement, j’ai fait des estimations en ligne et je constate des grosses différences de valeur pour les mêmes données.
Exemple:
Foncia donne des valeurs très inférieures à celles des sites d’annonces ou agences immobilières
Comment expliquer cela ?
Merci d’avance.
3 réponses
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Une estimation n'engage pas. Les prix de l'immobilier sont libres.
Certaines agences surestiment les valeurs pour inciter les vendeurs à signer chez eux.
Vous pouvez obtenir les données réelles du marché en suivant ce lien : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R53491
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Merci pour la promptitude et la pertinence de la réponse.
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Bonjour
Si vous achetez du neuf,vous pouvez faire des comparaisons avec prudence.Mais s'il s'agit d'anciens, cela ne vaut rien tant il peut y avoir de différences techniques entre deux biens.
Exemple pratique;deux appartements situés dans la même rue et de superficie égale: l'un vendu 150000 euros, l'autre 210000 . grosse différence de la qualité des matériaux.
La législation juridique et financière évolue en permanence...