Décès du propriétaire et augmentation de loyer / Canada

Bonjour, jai un bail pour mon logement ecrit a la main depuis 2 ans et plus. Cheques envoyer jusqua avril 2021. Cependant mon propriétaire est decede en juillet.
Jai un nouveau proprietaire depuis 2 jours.
As til le droit d.augmenter mon loyer ?
As til le droit de supprimer mon bail?
Merci et bonne journee

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