Incendie responsabilite locataire

Bonjour,
Suite à un petit incendie responsable du locataire, après le passage d'un expert désigné par la compagnie d'assurance du locataire. Un assainissement de l'appartement est programmé avec des travaux d'embellissement pour un coût global de moins de 5000 euros. La kitchenette [evier, plaques de cuissons et refrigerateur]de l'appartement d'où est parti l'incendie n'est pas pris en compte par l'expert qui déclare que ce bien appartenant au propriétaire c'est donc le propriétaire qui doit faire la démarche de remplacement même s'il n'est pas responsable de sa destruction. Dans cette non responsabilité du propriétaire sur la cause de l'incendie l'expert gestionnaire ne doit-il pas prendre en compte cette kitchenette devenue non fonctionnelle suite à cet incendie ? Et l'assurance de locataire ne doit-elle pas couvrir ces frais de remplacement ?
Bien cordialement