Déménagement et Préavis

Narziss -

Bonjour,

Je viens de recevoir une réponse positive à une demande de logement HLM.
Pour quitter mon logement actuel, il me faut 3 mois de préavis.
Savez-vous si l'organisme HLM de mon futur logement me donnera le temps le temps nécessaire pour emménager ou faut-il que je prenne le logement dès maintenant au risque de payer les 2 logements pendant 3 mois?

Merci de vos réponses!

2 réponses

Réponse 1 / 2
doris33 Contributeur
Bonjour,

il faudrait poser la question aux HLM, peut-être le logement n'est pas disponible dès demain.

Que savez-vous sur la date de signature du bail ?

Cordialement

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1. Narziss Auteur
  
  Merci doris33 pour la réponse.
  
  D'après la lettre, on va me contacter prochainement pour la signature du bail. Mais comme il n'y a pas de travaux à effectuer dans le logement (il est en bon état), je crains qu'on me demande de le prendre immédiatement.
  
  Cordialement
  
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2. doris33 Contributeur
  
  Il est donc déjà vide d'occupants ?!
  
  Après il faut voir entre le risque que le logement vous passe "sous le nez" et le surcoût. Passez un coup de fil lundi pour avoir une idée du début du bail.
  
  Avez-vous une situation qui vous permettrait un préavis réduit ?
  
  https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
  
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3. Narziss Auteur
  
  @doris33Le logement est effectivement vide.
  Sinon, je ne suis pas dans une situation qui me permet de bénéficier d'un préavis réduit.
  Dans ma lettre de résiliation de bail je demanderai à ce que j'en bénéficie en leur disant que mon épouse ne travaille pas, mais je doute fort qu'ils acceptent.
  
  Bien cordialement
  
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4. doris33 Contributeur
  
  Oui, il est fort peu probable qu'ils acceptent.
  
  Mais vous ne devriez le préavis que tant que le logement actuel n'est pas reloué, avec un peu de chance, peut-être sera-t-il reloué avant la fin des 3 mois ?
  
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5. Narziss Auteur
  
  En tous cas j'enverrai le préavis dès que j'ai des nouvelles de mon nouveau logement.
  Espérant que je n'aurai pas à payer 2 loyers par mois.
  
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Réponse 2 / 2
Micha1
Bonjour,
Votre logement actuel est un logement privé ou sociale ?

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1. Narziss Auteur
  
  Bonjour Micha1
  
  Le logement actuel est un logement social (OSICA).
  
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2. doris33 Contributeur
  
  Micha1 vient de trouver une solution, à laquelle je n'avais pas pensé, persuadée que vous quittiez un bailleur privé
  
  https://www.groupe3f.fr/questions-reponses/dans-quel-cas-puis-je-quitter-mon-logement-en-beneficiant-dune-reduction-de-preavis
  
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3. Micha1
  
  Et oui le préavis est donc de 2 mois.
  1 mois dans la poche !
  
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4. Narziss Auteur
  
  Merci de vos réponses.
  Mais sur mon compte locataire, il est indiqué que le préavis est de 3 mois.
  
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5. Micha1
  
  C'est inscrit sur le site du gouvernement : Le préavis est de 2 mois si le locataire quitte un logement social pour un autre logement social appartenant à un bailleur différent.
  
  Ici tout en bas du tableau:http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F1168.xhtml
  
  Imprimer le, ils sont obligé d'en tenir compte.
  
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