Etat des lieux

Bonjour,

mon propriétaire veut faire un état des lieux en passant par un agent immobilier. Celui-ci n'a pas été fait au départ de l'ancienne locataire, ni à mon arrivée. J'ai un bail commercial en Belgique. Hors je lui propose de le faire entre nous afin de réduire les frais, il refuse. Alors qui doit payer ? lui, moi, ou les car c'est son initiative.

merci