Résiliation de bail

Bonjour,
je suis locataire et sur le point d'acheter un bien
je suis dans l'attente de la réponse de l'offre de prét une fois obtenu je vais lancer la procédure
je suis passé par une agence qui m'a fait signer un bail de 1 an car le propriétaire est préssé de vendre j'ai entendu dire que il était illégal da faire un bail de 1 an
ma question est la suivante suis je obligé de respecter le délai de 3 mois avec ce genre de bail