Compteur d'eau sur une VEFA

Bonjour,
je dois signer l'acte de vente pour un appartement en VEFA
Le vendeur (pas le promotteur) m'avait promis oralement et par mail que l'appartement serait équipé d'un compteur d'eau
Suite à la lecture du règlement de copropriété, il apparait que celui-ci est soumis à vote.
La société du vendeur me dit que les compteurs seront en location, pour ma part j'ai compris que le compteur serait déjà installé dans l'appartement et donc m'appartiendrait...
Le mail est-il contractuel?
Que puis-je exiger de qui (vendeur, promotteur)?
Merci